Rua Maria Carolina, 692
- R$/m² construído
- 7.330
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 504 | 3 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 515.000 | 13.919 | — | Matrícula 165729, 10º RI |
| AP 307 | 8 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 310.829 | 8.401 | — | Matrícula 165681, 10º RI |
| AP 425 Dação em pagamento | 30 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 600.000 | 16.667 | — | Matrícula 165724, 10º RI |
| AP 242 | 3 fev 2026 | 478 m² | — | R$ 3.897.945 | 8.155 | — | Matrícula 165674, 10º RI |
| AP 203 | 14 nov 2025 | 241 m² | — | R$ 1.761.829 | 7.310 | — | Matrícula 165659, 10º RI |
| AP 213 | 7 nov 2025 | 241 m² | — | R$ 1.766.642 | 7.330 | — | Matrícula 165663, 10º RI |
| AP 151 | 15 out 2025 | 241 m² | — | R$ 1.437.730 | 5.966 | — | Matrícula 165637, 10º RI |
| AP 406 | 27 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 313.158 | 8.030 | — | Matrícula 165705, 10º RI |
| AP 164 | 17 abr 2025 | 247 m² | — | R$ 1.634.202 | 6.616 | — | Matrícula 165644, 10º RI |
| AP 302 | 14 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 252.185 | 6.816 | — | Matrícula 165676, 10º RI |
| AP 423 | 14 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 595.721 | 7.008 | — | Matrícula 165722, 10º RI |
| Comercial | 28 nov 2024 | 190 m² | — | R$ 2.400.000 | 12.632 | — | Matrícula 165608, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 17.105/m² para R$ 8.401/m² (−51%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² 3 unidades vendidas
- 37 m² 3 unidades vendidas
- 478 m² 1 unidade vendida
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 57 | 1973 | 11 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1171 | 1954 | 6 | 8.190 |
| Rua Henrique Monteiro, 35 | 1982 | 4 | 21.934 |
| Avenida Pedroso de Morais, 25 | 1972 | 21 | 10.217 |
| Condomínio You Faria Lima Rua Maria Carolina, 601 | 2019 | 149 | 8.929 |
| Edifício Samalka Avenida Pedroso de Morais, 144 | 1956 | 38 | 6.647 |