Rua Maria Carolina, 727
- R$/m² construído
- 6.181
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 5 fev 2026 | 164 m² | 117 m² | R$ 900.000 | 5.488 | 7.692 | Matrícula 9206, 10º RI |
| APTO 72 E BOX | 23 jan 2026 | 128 m² | 92 m² | R$ 880.000 | 6.875 | 9.565 | Matrícula 62144, 10º RI |
| APT. 141 | 15 set 2023 | 315 m² | 230 m² | R$ 1.480.000 | 4.698 | 6.435 | Matrícula 68258, 10º RI |
| APTO 101 | 12 jan 2023 | 166 m² | 117 m² | R$ 1.170.000 | 7.048 | 10.000 | Matrícula 20052, 10º RI |
| APTO 71 - 1 VAGA | 15 ago 2022 | 166 m² | 117 m² | R$ 1.040.000 | 6.265 | 8.889 | Matrícula 68929, 10º RI |
| APTO 102 | 29 set 2021 | 255 m² | 174 m² | R$ 1.625.000 | 6.373 | 9.339 | Matrícula 68146, 10º RI |
| APTO 122 E G | 14 ago 2019 | 128 m² | 92 m² | R$ 1.060.000 | 8.281 | 11.522 | Matrícula 16777, 10º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 3 nov 2014 | 166 m² | 117 m² | R$ 117.975 | 711 | 1.008 | Matrícula 68256, 10º RI |
| APTO 122 E V | 10 jul 2012 | 128 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 5.000 | Matrícula 16777, 10º RI |
| APTO 32 | 13 dez 2010 | 128 m² | 92 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 3.913 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 62 | 27 ago 2009 | 128 m² | 92 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 2.717 | Matrícula 77388, 10º RI |
| APTO 12 | 11 mar 2009 | 107 m² | 77 m² | R$ 199.060 | 1.860 | 2.585 | Matrícula 4318, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.172/m² para R$ 6.181/m² (+427%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
- 292 m² construídos, 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 1249 | 1954 | 3 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1285 | 1970 | 12 | 6.813 |
| Rua dos Pinheiros, 1171 | 1954 | 6 | 8.190 |
| Edifício Martinho P Uchoa Rua Henrique Monteiro, 90 | 1982 | 118 | 6.111 |
| Edifício Athenas Rua Doutor Fernandes Coelho, 64 | 1991 | 29 | 7.679 |
| Rua Henrique Monteiro, 35 | 1982 | 4 | 21.934 |