Edifício Martinho P Uchoa
Rua Henrique Monteiro, 90
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 142 E VG | 22 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 92096, 10º RI |
| CJ 144 E VG | 22 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 92098, 10º RI |
| CJ 72 E VG Outra transmissão | 18 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 177.000 | 1.967 | — | Matrícula 92068, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 92055, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 92056, 10º RI |
| CJ 63 E VG Integralização de capital | 29 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92065, 10º RI |
| CJ 61 E VAGA Integralização de capital | 29 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92063, 10º RI |
| CJ 63 E VG Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92065, 10º RI |
| CJ 61 E VAGA Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92063, 10º RI |
| CJ 2 E VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 161 E 2 VGS | 5 jan 2023 | 179 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.145 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 151 E VG | 28 set 2021 | 96 m² | — | R$ 480.000 | 5.000 | — | Matrícula 92099, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 6.111/m² (+258%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 20 unidades vendidas
- 90 m² 20 unidades vendidas
- 191 m² 5 unidades vendidas
- 180 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 1249 | 1954 | 3 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1285 | 1970 | 12 | 6.813 |
| Edifício Athenas Rua Doutor Fernandes Coelho, 64 | 1991 | 29 | 7.679 |
| Rua Maria Carolina, 727 | 1972 | 16 | 6.181 |
| Edifício Fernandes Coelho Rua Doutor Fernandes Coelho, 84 | 1970 | 13 | 7.984 |
| Rua Henrique Monteiro, 107 | 1973 | 33 | 6.564 |