Edifício Martinho P Uchoa
Rua Henrique Monteiro, 90
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 142 E VG | 22 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 92096, 10º RI |
| CJ 144 E VG | 22 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 92098, 10º RI |
| CJ 72 E VG Outra transmissão | 18 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 177.000 | 1.967 | — | Matrícula 92068, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 92055, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 92056, 10º RI |
| CJ 63 E VG Integralização de capital | 29 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92065, 10º RI |
| CJ 61 E VAGA Integralização de capital | 29 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92063, 10º RI |
| CJ 63 E VG Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92065, 10º RI |
| CJ 61 E VAGA Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 96 m² | — | R$ 237.139 | 2.470 | — | Matrícula 92063, 10º RI |
| CJ 2 E VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 161 E 2 VGS | 5 jan 2023 | 179 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.145 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 151 E VG | 28 set 2021 | 96 m² | — | R$ 480.000 | 5.000 | — | Matrícula 92099, 10º RI |
| CJ 153 E VG | 28 set 2021 | 96 m² | — | R$ 480.000 | 5.000 | — | Matrícula 92101, 10º RI |
| CJ 74 E VG Outra transmissão | 25 mai 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 92070, 10º RI |
| CJ 73 E VG Outra transmissão | 25 mai 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 92069, 10º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92072, 10º RI |
| CJ 104 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92082, 10º RI |
| CJ 92 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92076, 10º RI |
| CJ 94 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92078, 10º RI |
| CJ 103 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 92081, 10º RI |
| CJ 102 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92080, 10º RI |
| CJ 91 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 92075, 10º RI |
| CJ 84 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 92074, 10º RI |
| CJ 83 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 92073, 10º RI |
| CJ 101 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 92079, 10º RI |
| CJ 93 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2020 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 92077, 10º RI |
| CJ 2 E VG Venda de parte do imóvel | 6 dez 2019 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 11 E 2 VG Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92053, 10º RI |
| CJ 12 E 2 VG Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92054, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VG Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92055, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VG Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92056, 10º RI |
| CJ 2 E VG Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 161 E 2 V | 8 fev 2019 | 179 m² | — | R$ 488.500 | 2.729 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 62 E VG | 23 ago 2018 | 90 m² | — | R$ 233.236 | 2.592 | — | Matrícula 92064, 10º RI |
| CJ 64 | 23 ago 2018 | 90 m² | — | R$ 233.236 | 2.592 | — | Matrícula 92066, 10º RI |
| CJ 164 E 2 V | 10 mai 2017 | 171 m² | — | R$ 500.000 | 2.924 | — | Matrícula 92106, 10º RI |
| CJ 163 E 2 V Retomada por inadimplência | 1 dez 2016 | 179 m² | — | R$ 1.076.376 | 6.013 | — | Matrícula 92105, 10º RI |
| CJ 161 E 2 V Retomada por inadimplência | 21 nov 2016 | 179 m² | — | R$ 1.071.254 | 5.985 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 162 E 2 V Retomada por inadimplência | 18 jul 2016 | 171 m² | — | R$ 870.080 | 5.088 | — | Matrícula 92104, 10º RI |
| CJ 1 E VG | 27 mar 2015 | 172 m² | — | R$ 360.000 | 2.093 | — | Matrícula 92051, 10º RI |
| CJ 114 E VG | 27 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 187.000 | 2.078 | — | Matrícula 92086, 10º RI |
| CJ 122 E VG | 27 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 187.000 | 2.078 | — | Matrícula 92088, 10º RI |
| CJ 121 E VG | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 198.000 | 2.062 | — | Matrícula 92087, 10º RI |
| CJ 111 E VG | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 198.000 | 2.062 | — | Matrícula 92083, 10º RI |
| CJ 112 E VG | 27 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 187.000 | 2.078 | — | Matrícula 92084, 10º RI |
| CJ 113 E VG | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 198.000 | 2.062 | — | Matrícula 92085, 10º RI |
| CJ 124 E VG | 27 mar 2015 | 90 m² | — | R$ 187.000 | 2.078 | — | Matrícula 92090, 10º RI |
| CJ 123 E VG | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 198.000 | 2.062 | — | Matrícula 92089, 10º RI |
| CJ 162 E 2 V | 28 dez 2012 | 171 m² | — | R$ 326.021 | 1.907 | — | Matrícula 92104, 10º RI |
| CJ 161 E 2 V | 28 dez 2012 | 179 m² | — | R$ 338.983 | 1.894 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 164 E 2 V | 28 dez 2012 | 171 m² | — | R$ 326.021 | 1.907 | — | Matrícula 92106, 10º RI |
| CJ 2 E VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2012 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 163 E 2 V | 28 dez 2012 | 179 m² | — | R$ 338.983 | 1.894 | — | Matrícula 92105, 10º RI |
| CJ 153 E VG | 6 jun 2012 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 92101, 10º RI |
| CJ 151 E VG | 6 jun 2012 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 92099, 10º RI |
| CJ 64 Dação em pagamento | 26 mar 2012 | 90 m² | — | R$ 173.467 | 1.927 | — | Matrícula 92066, 10º RI |
| CJ 74 E VG Dação em pagamento | 26 mar 2012 | 90 m² | — | R$ 173.293 | 1.925 | — | Matrícula 92070, 10º RI |
| CJ 73 E VG Dação em pagamento | 26 mar 2012 | 96 m² | — | R$ 183.217 | 1.909 | — | Matrícula 92069, 10º RI |
| CJ 62 E VG Dação em pagamento | 26 mar 2012 | 90 m² | — | R$ 173.467 | 1.927 | — | Matrícula 92064, 10º RI |
| CJ 71 E VG Dação em pagamento | 26 mar 2012 | 96 m² | — | R$ 183.217 | 1.909 | — | Matrícula 92067, 10º RI |
| CJ 81 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92071, 10º RI |
| CJ 161 E 2 V | 25 fev 2010 | 179 m² | — | R$ 305.983 | 1.709 | — | Matrícula 92103, 10º RI |
| CJ 92 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92076, 10º RI |
| CJ 82 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92072, 10º RI |
| CJ 83 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92073, 10º RI |
| CJ 84 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92074, 10º RI |
| CJ 94 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92078, 10º RI |
| CJ 91 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92075, 10º RI |
| CJ 152 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92100, 10º RI |
| CJ 134 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92094, 10º RI |
| CJ 32 E 2 VG | 25 fev 2010 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92058, 10º RI |
| CJ 11 E 2 VG | 25 fev 2010 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92053, 10º RI |
| CJ 4 E VG | 25 fev 2010 | 239 m² | — | R$ 355.269 | 1.486 | — | Matrícula 92108, 10º RI |
| CJ 71 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92067, 10º RI |
| CJ 103 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92081, 10º RI |
| CJ 104 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92082, 10º RI |
| CJ 162 E 2 V | 25 fev 2010 | 171 m² | — | R$ 292.021 | 1.708 | — | Matrícula 92104, 10º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 25 fev 2010 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92054, 10º RI |
| CJ 72 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92068, 10º RI |
| CJ 111 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92083, 10º RI |
| CJ 112 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92084, 10º RI |
| CJ 102 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92080, 10º RI |
| CJ 93 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92077, 10º RI |
| CJ 62 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92064, 10º RI |
| CJ 22 E 2 VG | 25 fev 2010 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92056, 10º RI |
| CJ 122 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92088, 10º RI |
| CJ 63 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92065, 10º RI |
| CJ 64 | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92066, 10º RI |
| CJ 51 E 2VGS | 25 fev 2010 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92061, 10º RI |
| CJ 144 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92098, 10º RI |
| CJ 42 E 2VGS | 25 fev 2010 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92060, 10º RI |
| CJ 151 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92099, 10º RI |
| CJ 141 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92095, 10º RI |
| CJ 2 E VG | 25 fev 2010 | 172 m² | — | R$ 293.115 | 1.704 | — | Matrícula 92052, 10º RI |
| CJ 123 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92089, 10º RI |
| CJ 121 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92087, 10º RI |
| CJ 114 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92086, 10º RI |
| CJ 52 E 2VGS | 25 fev 2010 | 180 m² | — | R$ 308.081 | 1.712 | — | Matrícula 92062, 10º RI |
| CJ 164 E 2 V | 25 fev 2010 | 171 m² | — | R$ 292.021 | 1.708 | — | Matrícula 92106, 10º RI |
| CJ 1 E VG | 25 fev 2010 | 172 m² | — | R$ 293.115 | 1.704 | — | Matrícula 92051, 10º RI |
| CJ 113 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92085, 10º RI |
| CJ 132 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92092, 10º RI |
| CJ 133 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92093, 10º RI |
| CJ 41 E 2 VG | 25 fev 2010 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92059, 10º RI |
| CJ 163 E 2 V | 25 fev 2010 | 179 m² | — | R$ 305.983 | 1.709 | — | Matrícula 92105, 10º RI |
| CJ 31 E 2 VG | 25 fev 2010 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92057, 10º RI |
| CJ 73 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92069, 10º RI |
| CJ 124 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92090, 10º RI |
| CJ 61 E VAGA | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92063, 10º RI |
| CJ 154 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92102, 10º RI |
| CJ 142 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92096, 10º RI |
| CJ 143 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92097, 10º RI |
| CJ 131 E VGA | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92091, 10º RI |
| CJ 153 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92101, 10º RI |
| CJ 21 E 2 VG | 25 fev 2010 | 191 m² | — | R$ 325.755 | 1.706 | — | Matrícula 92055, 10º RI |
| CJ 74 E VG | 25 fev 2010 | 90 m² | — | R$ 154.040 | 1.712 | — | Matrícula 92070, 10º RI |
| CJ 101 E VG | 25 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 162.862 | 1.696 | — | Matrícula 92079, 10º RI |
| CJ 3 E VG | 25 fev 2010 | 239 m² | — | R$ 355.269 | 1.486 | — | Matrícula 92107, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.707/m² para R$ 6.111/m² (+258%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 20 unidades vendidas
- 90 m² 20 unidades vendidas
- 191 m² 5 unidades vendidas
- 180 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 1249 | 1954 | 3 | — |
| Rua dos Pinheiros, 1285 | 1970 | 12 | 6.813 |
| Edifício Athenas Rua Doutor Fernandes Coelho, 64 | 1991 | 29 | 7.679 |
| Rua Maria Carolina, 727 | 1972 | 16 | 6.181 |
| Edifício Fernandes Coelho Rua Doutor Fernandes Coelho, 84 | 1970 | 13 | 7.984 |
| Rua Henrique Monteiro, 107 | 1973 | 33 | 6.564 |