Rua Maria Daffre, 235
- R$/m² construído
- 4.587
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.065
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 219
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 313 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 219| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BLOCO B | 30 set 2026 | 82 m² | 46 m² | R$ 312.540 | 3.811 | 6.794 | Matrícula 218311, 6º RI |
| AP 22 BLOCO B | 24 set 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.258 | Matrícula 218277, 6º RI |
| AP 33 BLOCO B | 10 set 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 7.742 | Matrícula 218286, 6º RI |
| AP 152 BLOCO A | 8 set 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 8.306 | Matrícula 218256, 6º RI |
| AP 54 BLOCO B | 18 ago 2026 | 82 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 6.087 | Matrícula 218303, 6º RI |
| AP 36 BLOCO A | 5 ago 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 565.000 | 5.183 | 9.113 | Matrícula 218164, 6º RI |
| AP 113 BLOCO A | 21 jul 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 8.306 | Matrícula 218225, 6º RI |
| AP 103 BLOCO A | 15 jun 2026 | 109 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 8.065 | Matrícula 218217, 6º RI |
| AP 124 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 82 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 218234, 6º RI |
| AP 145 BLOCO A | 10 abr 2026 | 82 m² | 46 m² | R$ 460.000 | 5.610 | 10.000 | Matrícula 218251, 6º RI |
| AP 25 BLOCO A Arrematação em leilão | 6 abr 2026 | 82 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 218155, 6º RI |
| AP 54 BLOCO A | 23 mar 2026 | 82 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 8.696 | Matrícula 218178, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.759/m² para R$ 4.725/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 62 m² privativos 85 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 46 m² privativos 84 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Attuale Rua Maria Daffre, 155 | 2018 | 101 | 5.157 |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088 | 1968 | 10 | 4.726 |
| Edifício Santo Emídio Rua Coelho Neto, 17 | 1970 | 18 | 3.108 |
| Avenida Paes de Barros, 3708 | 1970 | 8 | — |
| Rua Coelho Neto, 125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Maria Daffre, 52 | 2016 | 56 | 4.000 |