Rua Maria Daffre, 52
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.909
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 88 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 226630, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 mai 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.549 | Matrícula 226585, 6º RI |
| AP 15 E VG Arrematação em leilão | 7 abr 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 303.000 | 3.443 | 5.941 | Matrícula 226581, 6º RI |
| AP 85 E VG | 12 jan 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 333.600 | 3.791 | 6.541 | Matrícula 226616, 6º RI |
| AP 73 E VG | 20 out 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 226609, 6º RI |
| AP 55 E VG | 22 ago 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 329.000 | 3.739 | 6.451 | Matrícula 226601, 6º RI |
| AP 34 E VG | 10 jul 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.725 | Matrícula 226590, 6º RI |
| AP 84 E VG | 27 jun 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.176 | Matrícula 226615, 6º RI |
| AP 85 E VG Retomada por inadimplência | 21 mai 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 364.000 | 4.136 | 7.137 | Matrícula 226616, 6º RI |
| AP 131 E VG | 20 mai 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 8.091 | Matrícula 226637, 6º RI |
| AP 114 E VG Outra transmissão | 6 fev 2025 | 88 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 226630, 6º RI |
| AP 64 E VG | 3 fev 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.667 | Matrícula 226605, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 4.083/m² (+25%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 51 m² privativos 20 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 55 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coelho Neto, 125 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Plaza Offices Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1056 | 2016 | 104 | 3.596 |
| Edifício Attuale Rua Maria Daffre, 155 | 2018 | 101 | 5.157 |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088 | 1968 | 10 | 4.726 |
| Edifício Santo Emídio Rua Coelho Neto, 17 | 1970 | 18 | 3.108 |
| Edifício Galleria Mooca Praça Wilhelm Bernauer, 98 | 2011 | 158 | 6.776 |