Edifício Plaza Offices
Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1056
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 84 E 1 VG Outra transmissão | 2 set 2026 | 57 m² | — | R$ 257.780 | 4.522 | — | Matrícula 222497, 6º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 18 mai 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 222472, 6º RI |
| CJ 55 E 1VG Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 222474, 6º RI |
| CJ 53 E 1 VG Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 222472, 6º RI |
| CJ 35 E 1VG | 22 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 190.000 | 3.276 | — | Matrícula 222458, 6º RI |
| CJ 35 E 1VG Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 222458, 6º RI |
| CJ 124 E 1 VG | 5 nov 2025 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 222529, 6º RI |
| CJ 78 E 1 VG | 27 mar 2025 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 222493, 6º RI |
| CJ 77 E 1 VG | 27 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 222492, 6º RI |
| CJ 127 E 1 VG | 31 jan 2025 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 222532, 6º RI |
| CJ 56 E 1 VG | 2 out 2024 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 222475, 6º RI |
| CJ 94 E 1 VG | 9 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 222505, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.634/m² para R$ 3.448/m² (−5,1%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 52 unidades vendidas
- 58 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Daffre, 52 | 2016 | 56 | 4.000 |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088 | 1968 | 10 | 4.726 |
| Edifício Attuale Rua Maria Daffre, 155 | 2018 | 101 | 5.157 |
| Rua General Feliciano Falcão, 72 | 1976 | 21 | 3.747 |
| Rua Coelho Neto, 125 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Galleria Mooca Praça Wilhelm Bernauer, 98 | 2011 | 158 | 6.776 |