Rua Maria Daffre, 52
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.909
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 88 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 226630, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 mai 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.549 | Matrícula 226585, 6º RI |
| AP 15 E VG Arrematação em leilão | 7 abr 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 303.000 | 3.443 | 5.941 | Matrícula 226581, 6º RI |
| AP 85 E VG | 12 jan 2026 | 88 m² | 51 m² | R$ 333.600 | 3.791 | 6.541 | Matrícula 226616, 6º RI |
| AP 73 E VG | 20 out 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 226609, 6º RI |
| AP 55 E VG | 22 ago 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 329.000 | 3.739 | 6.451 | Matrícula 226601, 6º RI |
| AP 34 E VG | 10 jul 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 8.725 | Matrícula 226590, 6º RI |
| AP 84 E VG | 27 jun 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.176 | Matrícula 226615, 6º RI |
| AP 85 E VG Retomada por inadimplência | 21 mai 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 364.000 | 4.136 | 7.137 | Matrícula 226616, 6º RI |
| AP 131 E VG | 20 mai 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 8.091 | Matrícula 226637, 6º RI |
| AP 114 E VG Outra transmissão | 6 fev 2025 | 88 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 226630, 6º RI |
| AP 64 E VG | 3 fev 2025 | 88 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.667 | Matrícula 226605, 6º RI |
| AP 121 E VG | 26 dez 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 8.182 | Matrícula 226632, 6º RI |
| AP 101 E VG | 18 out 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 226622, 6º RI |
| AP 41 E VG | 9 abr 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.909 | Matrícula 226592, 6º RI |
| AP 125 E VG | 7 mar 2024 | 88 m² | 51 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 6.765 | Matrícula 226636, 6º RI |
| AP 53 E VG | 28 fev 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 408.000 | 4.295 | 7.418 | Matrícula 226599, 6º RI |
| AP 105 E VG | 31 jul 2023 | 88 m² | 51 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 7.549 | Matrícula 226626, 6º RI |
| AP 73 E VG | 20 jun 2023 | 95 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 5.364 | Matrícula 226609, 6º RI |
| AP 65 E VG | 13 mar 2023 | 88 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.471 | Matrícula 226606, 6º RI |
| AP 135 E VG | 28 dez 2022 | 88 m² | 51 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.647 | Matrícula 226641, 6º RI |
| AP 121 E VG | 5 ago 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 226632, 6º RI |
| AP 61 E VG | 20 abr 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 397.000 | 4.179 | 7.218 | Matrícula 226602, 6º RI |
| AP 62 E VG | 26 jan 2022 | 88 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 7.059 | Matrícula 226603, 6º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 17 dez 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.636 | Matrícula 226607, 6º RI |
| AP 32 E VG | 28 out 2021 | 88 m² | 51 m² | R$ 349.000 | 3.966 | 6.843 | Matrícula 226588, 6º RI |
| AP 11 E VG | 5 ago 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 226577, 6º RI |
| AP 72 E VG | 21 jul 2021 | 88 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.882 | Matrícula 226608, 6º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 17 mai 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 226599, 6º RI |
| AP 81 E VG | 9 abr 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 226612, 6º RI |
| AP 63 E VG | 12 mar 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.909 | Matrícula 226604, 6º RI |
| AP 95 E VG | 29 jan 2021 | 88 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.471 | Matrícula 226621, 6º RI |
| AP 133 E VG | 8 dez 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 5.909 | Matrícula 226639, 6º RI |
| AP 133 E VG | 4 set 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 284.172 | 2.991 | 5.167 | Matrícula 226639, 6º RI |
| AP 63 E VG Retomada por inadimplência | 13 ago 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 307.041 | 3.232 | 5.583 | Matrícula 226604, 6º RI |
| AP 133 E VG Dação em pagamento | 18 jun 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 307.040 | 3.232 | 5.583 | Matrícula 226639, 6º RI |
| AP 42 E VG | 15 mai 2020 | 88 m² | 51 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 5.980 | Matrícula 226593, 6º RI |
| AP 101 E VG | 27 nov 2019 | 95 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 6.182 | Matrícula 226622, 6º RI |
| AP 132 E VG | 28 mai 2019 | 88 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.667 | Matrícula 226638, 6º RI |
| AP 132 E VG | 18 mar 2019 | 88 m² | 51 m² | R$ 309.440 | 3.516 | 6.067 | Matrícula 226638, 6º RI |
| AP 42 E VG | 4 fev 2019 | 88 m² | 51 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 6.078 | Matrícula 226593, 6º RI |
| AP 43 E VG | 17 dez 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 299.990 | 3.158 | 5.454 | Matrícula 226594, 6º RI |
| AP 11 E VG | 30 nov 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.545 | Matrícula 226577, 6º RI |
| AP 41 E VG | 29 nov 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 283.350 | 2.983 | 5.152 | Matrícula 226592, 6º RI |
| AP 125 E VG | 27 nov 2018 | 88 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.490 | Matrícula 226636, 6º RI |
| AP 135 E VG | 19 nov 2018 | 88 m² | 51 m² | R$ 332.000 | 3.773 | 6.510 | Matrícula 226641, 6º RI |
| AP 53 E VG | 16 nov 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 6.455 | Matrícula 226599, 6º RI |
| AP 113 E VG | 17 out 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 334.000 | 3.516 | 6.073 | Matrícula 226629, 6º RI |
| AP 93 E VG | 27 set 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 350.013 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 226619, 6º RI |
| AP 134 E VG | 10 set 2018 | 88 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 3.807 | 6.569 | Matrícula 226640, 6º RI |
| AP 131 E VG | 31 ago 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.909 | Matrícula 226637, 6º RI |
| AP 15 E VG | 29 jun 2018 | 88 m² | 51 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.098 | Matrícula 226581, 6º RI |
| AP 123 E VG | 15 mar 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 307.040 | 3.232 | 5.583 | Matrícula 226634, 6º RI |
| AP 24 E VG | 31 jan 2018 | 88 m² | 51 m² | R$ 283.000 | 3.216 | 5.549 | Matrícula 226585, 6º RI |
| AP 51 E VG | 6 dez 2017 | 95 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 226597, 6º RI |
| AP 112 E VG | 30 nov 2017 | 88 m² | 51 m² | R$ 295.848 | 3.362 | 5.801 | Matrícula 226628, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 4.083/m² (+25%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 51 m² privativos 20 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 55 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coelho Neto, 125 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Plaza Offices Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1056 | 2016 | 104 | 3.596 |
| Edifício Attuale Rua Maria Daffre, 155 | 2018 | 101 | 5.157 |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088 | 1968 | 10 | 4.726 |
| Edifício Santo Emídio Rua Coelho Neto, 17 | 1970 | 18 | 3.108 |
| Edifício Galleria Mooca Praça Wilhelm Bernauer, 98 | 2011 | 158 | 6.776 |