Edifício Santo Emídio
Rua Coelho Neto, 17
- R$/m² construído
- 3.108
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.710
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 9 set 2026 | 74 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 3.108 | 3.710 | Matrícula 12851, 6º RI |
| APTO 44 | 23 jul 2024 | 75 m² | 62 m² | R$ 203.000 | 2.707 | 3.274 | Matrícula 36501, 6º RI |
| APTO 24 | 11 jan 2024 | 75 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 3.790 | Matrícula 145722, 6º RI |
| APTO 53 | 23 nov 2022 | 76 m² | 62 m² | R$ 284.345 | 3.741 | 4.586 | Matrícula 12853, 6º RI |
| APTO 42 | 9 mar 2021 | 76 m² | 62 m² | R$ 243.750 | 3.207 | 3.931 | Matrícula 101247, 6º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2016 | 44 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 1571, 6º RI |
| APTO 24 | 26 set 2014 | 75 m² | 62 m² | R$ 223.000 | 2.973 | 3.597 | Matrícula 145722, 6º RI |
| APTO 45 | 23 mai 2014 | 44 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.409 | 4.167 | Matrícula 37590, 6º RI |
| APTO 45 | 7 out 2013 | 44 m² | 36 m² | R$ 168.000 | 3.818 | 4.667 | Matrícula 37590, 6º RI |
| APTO 55 | 11 set 2012 | 44 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 4.722 | Matrícula 12852, 6º RI |
| APTO 12 | 31 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 199412, 6º RI |
| APTO 42 | 19 nov 2010 | 76 m² | 62 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 1.774 | Matrícula 101247, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 507/m² para R$ 3.108/m² (+513%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coelho Neto, 125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Coelho Neto, 174 | 2017 | 129 | 3.947 |
| Edifício Attuale Rua Maria Daffre, 155 | 2018 | 101 | 5.157 |
| Rua Maria Daffre, 235 | 2015 | 219 | 4.587 |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088 | 1968 | 10 | 4.726 |
| Rua Maria Daffre, 52 | 2016 | 56 | 4.000 |