Rua Maria Figueiredo, 350
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 BL A | 24 set 2026 | 203 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.000.000 | 4.926 | 6.757 | Matrícula 5464, 1º RI |
| APTO 42 BL A | 22 jun 2026 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 6.250 | 8.571 | Matrícula 5014, 1º RI |
| APTO 101 BL A | 10 jul 2025 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 6.250 | 8.571 | Matrícula 55047, 1º RI |
| APTO 91 BL A | 14 jul 2023 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.550.000 | 8.073 | 11.071 | Matrícula 83010, 1º RI |
| APTO 82 BL A | 11 abr 2023 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 6.771 | 9.286 | Matrícula 2814, 1º RI |
| APTO 12 BL A Dação em pagamento | 12 nov 2020 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 5.729 | 7.857 | Matrícula 60090, 1º RI |
| APTO 12 BL A | 28 out 2020 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 5.729 | 7.857 | Matrícula 60090, 1º RI |
| APTO 82 BL A | 18 out 2019 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 6.510 | 8.929 | Matrícula 2814, 1º RI |
| APTO 91 BL A | 22 mar 2019 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 927.000 | 4.828 | 6.621 | Matrícula 83010, 1º RI |
| APTO 121 BL Cessão de direitos hereditários | 19 dez 2017 | 192 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 123803, 1º RI |
| APTO 22 BLOC Outra transmissão | 15 ago 2017 | 184 m² | ≈ 134 m² | R$ 285.000 | 1.549 | 2.127 | Matrícula 25368, 1º RI |
| APTO 61 BL A | 4 set 2014 | 184 m² | ≈ 134 m² | R$ 965.000 | 5.245 | 7.201 | Matrícula 63232, 1º RI |
| APTO 42 BL A | 9 ago 2013 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 340.000 | 1.771 | 2.429 | Matrícula 5014, 1º RI |
| APTO 92 BL A | 31 mai 2013 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 751.000 | 3.911 | 5.364 | Matrícula 40121, 1º RI |
| APTO 71 BL A | 18 out 2012 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 750.000 | 3.906 | 5.357 | Matrícula 45767, 1º RI |
| APTO 11 BL A | 1 jun 2012 | 203 m² | ≈ 148 m² | R$ 763.000 | 3.759 | 5.155 | Matrícula 44043, 1º RI |
| APTO 32 BL A | 10 mar 2011 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 615.000 | 3.203 | 4.393 | Matrícula 35638, 1º RI |
| APTO 41 BL A | 14 abr 2010 | 203 m² | ≈ 148 m² | R$ 400.000 | 1.970 | 2.703 | Matrícula 55092, 1º RI |
| APTO 71 BL A | 17 jul 2008 | 192 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.562 | 2.143 | Matrícula 45767, 1º RI |
| APTO 112 BL | 4 jan 2008 | 203 m² | ≈ 148 m² | R$ 220.000 | 1.084 | 1.486 | Matrícula 5464, 1º RI |
| APTO 11 BL A | 3 out 2007 | 203 m² | ≈ 148 m² | R$ 280.000 | 1.379 | 1.892 | Matrícula 44043, 1º RI |
| APTO 22 BLOC | 30 nov 2006 | 184 m² | ≈ 134 m² | R$ 285.000 | 1.549 | 2.127 | Matrícula 25368, 1º RI |
| APTO 22 BLOC | 24 mai 2006 | 184 m² | ≈ 134 m² | R$ 200.000 | 1.087 | 1.493 | Matrícula 25368, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 5.588/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 9 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 3 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 114 | 1973 | 23 | 5.234 |
| Edifício Antares Rua Maria Figueiredo, 396 | 1990 | 15 | 5.070 |
| Rua Maria Figueiredo, 343 | 1970 | 27 | — |
| Rua Maria Figueiredo, 369 | 1987 | 12 | 5.171 |
| Rua Mário Amaral, 81 | 2002 | 48 | 11.343 |
| Edifício Forli Rua Maria Figueiredo, 407 | 1973 | 47 | 7.710 |