Edifício Maria José
Rua Maria José, 359
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 503 mil
- 6 nov 2019
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 6 nov 2019 | 177 m² | 85 m² | R$ 503.000 | 2.842 | 5.918 | Matrícula 113023, 4º RI |
| AP 9 E VG 1 Cessão de direitos | 31 out 2011 | 116 m² | 56 m² | R$ 45.000 | 388 | 804 | Matrícula 129001, 4º RI |
| AP 9 E VG 1 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 116 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 129001, 4º RI |
| AP 2 | 6 jul 2006 | 85 m² | 41 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.463 | Matrícula 125357, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 2.842/m² (+303%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Rua Major Diogo, 808 | 1963 | 9 | 4.524 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 822 | 1968 | 38 | — |
| Rua Major Diogo, 872 | 1977 | 14 | — |