Rua Maria Otilia, 210
- R$/m² construído
- 4.598
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 130 unidades
- Última venda
- R$ 339 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 608 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 266030, 9º RI |
| AP 1906 E 1VG | 1 jul 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 338.902 | 3.895 | 6.778 | Matrícula 266158, 9º RI |
| AP 701 E 1VG | 25 mar 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 535.000 | 6.149 | 10.700 | Matrícula 266033, 9º RI |
| AP 1905 E 1VG | 11 mar 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.200 | Matrícula 266157, 9º RI |
| AP 1802 E 1VG | 26 fev 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.400 | Matrícula 266144, 9º RI |
| AP 803 E 1VG Integralização de capital | 30 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 213.756 | 2.457 | 4.275 | Matrícula 266045, 9º RI |
| AP 1109 E 1VG Permuta | 5 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 12.000 | Matrícula 266081, 9º RI |
| AP 802 E 1VG Permuta | 5 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 12.000 | Matrícula 266044, 9º RI |
| AP 605 E 1VG Permuta | 5 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 12.000 | Matrícula 266027, 9º RI |
| AP 807 E 1VG Dação em pagamento | 25 nov 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 11.000 | Matrícula 266049, 9º RI |
| AP 807 E 1VG | 25 nov 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 11.000 | Matrícula 266049, 9º RI |
| AP 1503 E 1VG | 22 out 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 8.800 | Matrícula 266115, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.920/m² para R$ 4.195/m² (+44%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 130 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marajó Rua Armindo Guaraná, 71 | 1991 | 21 | 3.442 |
| Rua Maria Otilia, 213 | 1999 | 72 | 2.740 |
| Edifício Morangatu Rua Armindo Guaraná, 45 | 2003 | 32 | 5.510 |
| Edifício Itapora Rua Serra de Japi, 1526 | 1989 | 11 | 3.038 |
| Rua Alonso Calhamares, 244 | 2013 | 260 | 5.361 |
| Edifício Porto Belo Rua Maria Otilia, 133 | 1993 | 19 | 2.694 |