Rua Maria Otilia, 213
- R$/m² construído
- 2.740
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jul 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG | 17 jul 2024 | 146 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 213207, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 1 set 2023 | 146 m² | 80 m² | R$ 718.000 | 4.918 | 8.975 | Matrícula 185250, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG Outra transmissão | 26 fev 2022 | 146 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 216167, 9º RI |
| AP 161 E 2 VG | 21 jan 2022 | 214 m² | 128 m² | R$ 900.000 | 4.206 | 7.031 | Matrícula 164621, 9º RI |
| AP 133 E 2 VG | 10 nov 2021 | 146 m² | 80 m² | R$ 481.500 | 3.298 | 6.019 | Matrícula 170080, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 ago 2021 | 146 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 4.247 | 7.750 | Matrícula 178079, 9º RI |
| AP 162 E 2 V | 5 jun 2020 | 214 m² | 128 m² | R$ 831.500 | 3.886 | 6.496 | Matrícula 160796, 9º RI |
| AP 153 E 2 V | 8 nov 2019 | 146 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 8.125 | Matrícula 207102, 9º RI |
| AP 151 E 2 V | 6 fev 2019 | 146 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.562 | 6.500 | Matrícula 185800, 9º RI |
| AP 13 E 2 VG | 8 jan 2019 | 146 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.562 | 6.500 | Matrícula 218684, 9º RI |
| AP 102 E 2 V Outra transmissão | 6 ago 2018 | 146 m² | 80 m² | R$ 61.025 | 418 | 763 | Matrícula 164428, 9º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 18 out 2016 | 146 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 1.062 | 1.938 | Matrícula 161550, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 2.740/m² (+330%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 80 m² privativos 39 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 128 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapora Rua Serra de Japi, 1526 | 1989 | 11 | 3.038 |
| Rua Maria Otilia, 210 | 2014 | 205 | 4.598 |
| Edifício Porto Belo Rua Maria Otilia, 133 | 1993 | 19 | 2.694 |
| Edifício Morangatu Rua Armindo Guaraná, 45 | 2003 | 32 | 5.510 |
| Edifício Marajó Rua Armindo Guaraná, 71 | 1991 | 21 | 3.442 |
| Rua Emília Marengo, 13 | 1982 | 39 | 2.987 |