Edifício Itapora
Rua Serra de Japi, 1526
- R$/m² construído
- 3.038
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 ago 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 21 E 4VAGAS | 27 ago 2025 | 373 m² | — | R$ 1.034.000 | 2.772 | — | Matrícula 132121, 9º RI |
| SALA111 E 3VAGAS | 26 ago 2025 | 340 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.824 | — | Matrícula 128121, 9º RI |
| SALA 81 E 4VAGAS | 20 jun 2025 | 373 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.681 | — | Matrícula 129972, 9º RI |
| SALA 61 E 6VAGAS | 12 set 2024 | 439 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.303 | — | Matrícula 125224, 9º RI |
| SALA 71 E 4VAGAS Abaixo da referência | 4 set 2023 | 373 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 180617, 9º RI |
| SALA 91 E 4VAGAS | 1 set 2023 | 373 m² | — | R$ 900.000 | 2.413 | — | Matrícula 150694, 9º RI |
| SALA 91 E 4VAGAS Integralização de capital | 19 abr 2023 | 373 m² | — | R$ 593.082 | 1.590 | — | Matrícula 150694, 9º RI |
| SALA131 E 3VAGAS Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 340 m² | — | R$ 300.000 | 882 | — | Matrícula 126122, 9º RI |
| SALA 51 E 4VAGAS | 14 out 2021 | 373 m² | — | R$ 986.426 | 2.645 | — | Matrícula 130001, 9º RI |
| SALA 31 E 4V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 373 m² | — | — | — | — | Matrícula 129839, 9º RI |
| LOJA | 17 abr 2008 | 827 m² | — | R$ 500.000 | 605 | — | Matrícula 124920, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 605/m² para R$ 2.772/m² (+359%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² 6 unidades vendidas
- 340 m² 2 unidades vendidas
- 827 m² 1 unidade vendida
- 439 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Otilia, 213 | 1999 | 72 | 2.740 |
| Rua Maria Otilia, 210 | 2014 | 205 | 4.598 |
| Rua Emília Marengo, 13 | 1982 | 39 | 2.987 |
| Edifício Porto Belo Rua Maria Otilia, 133 | 1993 | 19 | 2.694 |
| Edifício Marajó Rua Armindo Guaraná, 71 | 1991 | 21 | 3.442 |
| Edifício Morangatu Rua Armindo Guaraná, 45 | 2003 | 32 | 5.510 |