Rua Maria Zélia, 211
- R$/m² construído
- 4.222
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.264
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 539 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 BLOCO B | 7 jul 2026 | 134 m² | ≈ 91 m² | R$ 538.560 | 4.019 | 5.918 | Matrícula 191881, 16º RI |
| AP 52 BLOCO A | 2 jul 2026 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 712.000 | 5.274 | 7.824 | Matrícula 191815, 16º RI |
| AP 82 BLOCO B Arrematação em leilão | 27 fev 2026 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 496.017 | 3.674 | 5.451 | Matrícula 191886, 16º RI |
| AP 82 BLOCO B Retomada por inadimplência | 13 set 2025 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 595.000 | 4.407 | 6.538 | Matrícula 191886, 16º RI |
| AP 11 BLOCO B | 4 jun 2025 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 6.264 | Matrícula 191843, 16º RI |
| AP 6 BLOCO A | 25 out 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 510.000 | 3.750 | 5.543 | Matrícula 191842, 16º RI |
| AP 74 BLOCO A | 2 ago 2024 | 134 m² | ≈ 91 m² | R$ 599.000 | 4.470 | 6.582 | Matrícula 191829, 16º RI |
| AP 63 BLOCO B | 6 jul 2024 | 134 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 4.179 | 6.154 | Matrícula 191875, 16º RI |
| AP 83 BLOCO B | 16 abr 2024 | 134 m² | ≈ 91 m² | R$ 628.370 | 4.689 | 6.905 | Matrícula 191887, 16º RI |
| AP 36 BLOCO A | 15 abr 2024 | 132 m² | ≈ 89 m² | R$ 538.391 | 4.079 | 6.049 | Matrícula 191807, 16º RI |
| AP 82 BLOCO A | 28 fev 2024 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 629.000 | 4.659 | 6.912 | Matrícula 191833, 16º RI |
| AP 2 BLOCO B | 28 jul 2023 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 691.200 | 5.082 | 7.513 | Matrícula 191839, 16º RI |
| AP 84 BLOCO A | 17 mar 2023 | 134 m² | ≈ 91 m² | R$ 571.000 | 4.261 | 6.275 | Matrícula 191835, 16º RI |
| AP 35 BLOCO B | 13 dez 2022 | 132 m² | ≈ 89 m² | R$ 475.226 | 3.600 | 5.340 | Matrícula 191859, 16º RI |
| AP 72 BLOCO B | 30 nov 2022 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 6.264 | Matrícula 191880, 16º RI |
| AP 36 BL B Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 14.134 m² | ≈ 9.550 m² | — | — | — | Matrícula 191860, 16º RI |
| AP 01 BL B Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 14.134 m² | ≈ 9.550 m² | — | — | — | Matrícula 191838, 16º RI |
| Apto 84 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 14.134 m² | ≈ 9.550 m² | — | — | — | Matrícula 191835, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.911/m² para R$ 4.647/m² (+19%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 5 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vida Nova 1 Rua Noemia, 115 | 2003 | 12 | 2.385 |
| Rua Luís Simões, 48 | 1991 | 3 | — |
| Rua José Peres Campelo, 14 | 2022 | 26 | 5.357 |
| Rua Padre Egídio José Porto, 137 | 2004 | 4 | 3.974 |
| Condomínio Top Lar III Rua Salvador Sala, 319 | 1982 | 18 | 6.061 |
| Rua Maria Helena, 93 | 2018 | 35 | 3.732 |