Rua Marie Nader Calfat, 200
- R$/m² construído
- 2.907
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.404
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 6 jul 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 385.000 | 2.655 | 4.936 | Matrícula 277465, 11º RI |
| AP 43 | 27 mai 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 2.828 | 5.256 | Matrícula 277419, 11º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277468, 11º RI |
| AP 63 | 6 jan 2026 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.410 | Matrícula 277427, 11º RI |
| AP 183 | 24 set 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.379 | 4.423 | Matrícula 277475, 11º RI |
| AP 93 | 19 set 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 433.000 | 2.986 | 5.551 | Matrícula 277439, 11º RI |
| AP 21 | 26 mar 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 476.000 | 3.283 | 6.103 | Matrícula 277409, 11º RI |
| AP 163 | 13 jan 2025 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.410 | Matrícula 277467, 11º RI |
| AP 84 | 5 jul 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 3.590 | Matrícula 277436, 11º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 5 jan 2024 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277460, 11º RI |
| AP 111 | 4 set 2023 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.128 | Matrícula 277445, 11º RI |
| AP 74 | 31 jan 2023 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 5.833 | Matrícula 277432, 11º RI |
| AP 103 | 18 jan 2023 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 405.002 | 2.793 | 5.192 | Matrícula 277443, 11º RI |
| AP 183 | 25 out 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.000 | Matrícula 277475, 11º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277434, 11º RI |
| AP 54 | 8 jun 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 455.000 | 3.138 | 5.833 | Matrícula 277424, 11º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 2 jun 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 195.000 | 1.345 | 2.500 | Matrícula 277449, 11º RI |
| AP 163 | 27 abr 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 5.769 | Matrícula 277467, 11º RI |
| AP 23 2 AND | 4 mar 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 2.207 | 4.103 | Matrícula 277411, 11º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 21 fev 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.205 | Matrícula 277463, 11º RI |
| AP 54 | 10 jan 2022 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 337.500 | 2.328 | 4.327 | Matrícula 277424, 11º RI |
| AP 163 | 8 dez 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 335.000 | 2.310 | 4.295 | Matrícula 277467, 11º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 3 nov 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 281.941 | 1.944 | 3.615 | Matrícula 277430, 11º RI |
| AP 11 | 17 set 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 434.994 | 3.000 | 5.577 | Matrícula 277405, 11º RI |
| AP 94 | 16 jul 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.128 | Matrícula 277440, 11º RI |
| AP 91 | 30 jun 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 375.000 | 2.586 | 4.808 | Matrícula 277437, 11º RI |
| AP 21 | 30 abr 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 434.500 | 2.997 | 5.571 | Matrícula 277409, 11º RI |
| AP 61 | 16 mar 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 4.872 | Matrícula 277425, 11º RI |
| AP 192 | 19 fev 2021 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 365.000 | 2.517 | 4.679 | Matrícula 277478, 11º RI |
| AP 112 | 23 dez 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.487 | Matrícula 277446, 11º RI |
| AP 101 | 16 out 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.487 | Matrícula 277441, 11º RI |
| AP 103 | 8 set 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 3.590 | Matrícula 277443, 11º RI |
| AP 131 | 4 ago 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.846 | Matrícula 277453, 11º RI |
| AP 102 | 28 abr 2020 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 318.000 | 2.193 | 4.077 | Matrícula 277442, 11º RI |
| AP 23 2 AND | 30 dez 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.205 | Matrícula 277411, 11º RI |
| AP 104 | 13 nov 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.345 | 4.359 | Matrícula 277444, 11º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 8 nov 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 2.276 | 4.231 | Matrícula 277446, 11º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 26 set 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 216.090 | 1.490 | 2.770 | Matrícula 277438, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 189.900 | 1.310 | 2.435 | Matrícula 277406, 11º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 208.800 | 1.440 | 2.677 | Matrícula 277467, 11º RI |
| AP 134 | 21 ago 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 222.930 | 1.537 | 2.858 | Matrícula 277456, 11º RI |
| AP 21 Permuta | 16 ago 2019 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.410 | Matrícula 277409, 11º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 22 out 2018 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 202.882 | 1.399 | 2.601 | Matrícula 277444, 11º RI |
| AP 112 | 8 ago 2018 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 4.872 | Matrícula 277446, 11º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 243.000 | 1.676 | 3.115 | Matrícula 277414, 11º RI |
| AP 102 | 23 out 2017 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.128 | Matrícula 277422, 11º RI |
| AP 133 | 26 dez 2016 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.138 | 3.974 | Matrícula 277455, 11º RI |
| AP 23 2 AND Adjudicação compulsória | 27 set 2016 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277411, 11º RI |
| AP 194 | 31 jul 2015 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 4.615 | Matrícula 277480, 11º RI |
| AP 174 | 27 jan 2014 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.744 | Matrícula 227472, 11º RI |
| AP 131 | 28 jun 2013 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.744 | Matrícula 277453, 11º RI |
| AP 81 | 24 out 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 228.000 | 1.572 | 2.923 | Matrícula 277433, 11º RI |
| AP 63 | 20 jul 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 315.000 | 2.172 | 4.038 | Matrícula 277427, 11º RI |
| AP 143 | 29 mar 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.138 | 3.974 | Matrícula 277459, 11º RI |
| AP 102 | 28 fev 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 828 | 1.538 | Matrícula 277442, 11º RI |
| AP 182 | 25 fev 2011 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 3.590 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 | 13 set 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.205 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 9 jun 2010 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277465, 11º RI |
| AP 63 | 5 jun 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 174.000 | 1.200 | 2.231 | Matrícula 277470, 11º RI |
| AP 33 | 12 mai 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.276 | 2.372 | Matrícula 277415, 11º RI |
| AP 183 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277475, 11º RI |
| AP 52 | 1 abr 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 117.000 | 807 | 1.500 | Matrícula 277422, 11º RI |
| AP 142 14 AN | 20 jan 2009 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.207 | 2.244 | Matrícula 277458, 11º RI |
| AP 12 Adjudicação | 4 dez 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 675.781 | 4.661 | 8.664 | Matrícula 277406, 11º RI |
| AP 174 | 11 nov 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.207 | 2.244 | Matrícula 277472, 11º RI |
| AP 143 | 5 nov 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 2.179 | Matrícula 277459, 11º RI |
| AP 172 | 18 set 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.308 | Matrícula 277470, 11º RI |
| AP 84 Adjudicação | 15 set 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 121.146 | 835 | 1.553 | Matrícula 277436, 11º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 13 ago 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.500 | 555 | 1.032 | Matrícula 277438, 11º RI |
| AP 21 | 7 ago 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 1.987 | Matrícula 277409, 11º RI |
| AP 163 Adjudicação | 2 jul 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.904 | 1.110 | 2.063 | Matrícula 277467, 11º RI |
| AP 111 | 16 mai 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 1.987 | Matrícula 277445, 11º RI |
| AP 121 | 15 mai 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 155.000 | 1.069 | 1.987 | Matrícula 277449, 11º RI |
| AP 123 12 AN | 6 mar 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.000 | 1.090 | 2.026 | Matrícula 277451, 11º RI |
| AP 132 | 28 fev 2008 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 159.000 | 1.097 | 2.038 | Matrícula 277454, 11º RI |
| AP 161 | 18 dez 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.923 | Matrícula 277465, 11º RI |
| AP 61 | 25 out 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 99.130 | 684 | 1.271 | Matrícula 277425, 11º RI |
| AP 131 | 4 set 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.923 | Matrícula 277453, 11º RI |
| AP 192 | 25 jul 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.923 | Matrícula 277478, 11º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 4 jul 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 152.579 | 1.052 | 1.956 | Matrícula 277456, 11º RI |
| AP 173 | 29 jun 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 102.113 | 704 | 1.309 | Matrícula 277471, 11º RI |
| AP 82 | 15 jan 2007 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 156.391 | 1.079 | 2.005 | Matrícula 277434, 11º RI |
| AP 112 | 23 out 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 153.500 | 1.059 | 1.968 | Matrícula 277446, 11º RI |
| AP 193 | 20 set 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.667 | Matrícula 277479, 11º RI |
| AP 44 Adjudicação compulsória | 8 ago 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277420, 11º RI |
| AP 171 | 25 jul 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 122.500 | 845 | 1.571 | Matrícula 277469, 11º RI |
| AP 11 | 5 jun 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.667 | Matrícula 277405, 11º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 145 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 277432, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 2.828/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua do Simbolo, 100 | 2000 | 194 | 2.730 |
| Condomínio Vanguarda Morum Rua Frederico Guarinon, 99999 | 2014 | 58 | — |
| Edifício Bosque Rua Marie Nader Calfat, 250 | 1990 | 305 | 2.539 |
| Edifício Avant Life Rua Marie Nader Calfat, 300 | 1994 | 25 | 1.942 |
| Rua Marie Nader Calfat, 371 | 1996 | 6 | — |
| Rua do Simbolo, 380 | 1991 | 54 | 4.235 |