Rua Marilia, 52
- R$/m² construído
- 8.424
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.923
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E BOX | 30 set 2026 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.760.000 | 9.565 | 13.538 | Matrícula 118044, 4º RI |
| AP 51 E BOX | 9 set 2026 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.270.000 | 6.382 | 9.071 | Matrícula 77071, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 30 nov 2023 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.550.000 | 8.424 | 11.923 | Matrícula 118044, 4º RI |
| AP11 E BOX | 28 jul 2021 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 8.040 | 11.429 | Matrícula 155459, 4º RI |
| APTO 111 E B | 3 nov 2020 | 121 m² | ≈ 85 m² | R$ 770.000 | 6.364 | 9.059 | Matrícula 118378, 4º RI |
| AP11 E BOX | 27 mar 2019 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 700.000 | 3.518 | 5.000 | Matrícula 155459, 4º RI |
| AP 31 E BOX | 30 nov 2018 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 4.271 | 6.071 | Matrícula 27297, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 4 jun 2018 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.100.000 | 5.528 | 7.857 | Matrícula 34210, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 13 mai 2013 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 970.000 | 5.272 | 7.462 | Matrícula 111044, 4º RI |
| APTO 111 E B | 22 mar 2010 | 121 m² | ≈ 85 m² | R$ 305.000 | 2.521 | 3.588 | Matrícula 118378, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 19 set 2008 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 370.000 | 2.011 | 2.846 | Matrícula 118044, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 27 mar 2008 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 240.000 | 1.206 | 1.714 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 27 fev 2008 | 199 m² | ≈ 140 m² | R$ 290.000 | 1.457 | 2.071 | Matrícula 342210, 4º RI |
| AP 81 E BOX | 1 set 2006 | 184 m² | ≈ 130 m² | R$ 297.000 | 1.614 | 2.285 | Matrícula 118044, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.614/m² para R$ 7.974/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 5 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosa Rua Pamplona, 779 | 1955 | 17 | — |
| Edifício Sarati Rua Pamplona, 825 | 1959 | 25 | 4.725 |
| Rua Pamplona, 857 | 1970 | 8 | 4.173 |
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Alameda Santos, 1244 | 1955 | 20 | 5.648 |