Rua Marilia de Dirceu, 410
- R$/m² construído
- 2.934
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.671
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BX 26 | 3 set 2026 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 6.908 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 94 BX 38 | 9 jan 2025 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.132 | Matrícula 91411, 15º RI |
| AP 52 BX 20 | 5 dez 2024 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 2.934 | 4.671 | Matrícula 91390, 15º RI |
| AP 14 BX 04 | 1 ago 2024 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91381, 15º RI |
| AP 83 BX 33 | 8 dez 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 91799, 15º RI |
| AP 32 BX 12 | 3 nov 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91659, 15º RI |
| AP 23 BX 09 | 26 out 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.474 | Matrícula 91675, 15º RI |
| AP 53 BX 21 | 3 mar 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 92132, 7º RI |
| AP 84 BX 34 | 19 jan 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.211 | Matrícula 91691, 15º RI |
| AP 63 BX 25 | 23 dez 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.342 | Matrícula 91402, 15º RI |
| AP 52 BX 20 | 30 nov 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91390, 15º RI |
| AP 64 BX 26 | 8 jun 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.263 | Matrícula 91802, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 4.339/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viaza, 400 | 2015 | 468 | 5.374 |
| Rua Galileu, 444 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Concord Rua Viaza, 374 | 1985 | 70 | 4.045 |
| Rua Vapabussu, 320 | 2005 | 3 | 3.790 |
| Rua Galileu, 276 | 1970 | 3 | 3.655 |
| Rua Benjamin Costa, 164 | 1986 | 3 | — |