Rua Mário Amaral, 299
- R$/m² construído
- 5.741
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.209
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E BOX | 5 dez 2025 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 5.330 | 6.726 | Matrícula 121360, 1º RI |
| APTO 112 A11 | 1 ago 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 6.818 | 8.571 | Matrícula 77598, 1º RI |
| AP 122 E BOX | 26 jun 2025 | 121 m² | ≈ 96 m² | R$ 670.000 | 5.537 | 6.979 | Matrícula 42939, 1º RI |
| AP 62 E BOX | 27 mar 2025 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 7.209 | Matrícula 3915, 1º RI |
| AP 103 E BOX | 16 out 2023 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 695.000 | 6.557 | 8.274 | Matrícula 3331, 1º RI |
| AP 72 E BOX | 18 jul 2022 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 814.000 | 7.537 | 9.465 | Matrícula 804334, 1º RI |
| AP 53 E BOX | 23 mai 2022 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 815.000 | 7.689 | 9.702 | Matrícula 27686, 1º RI |
| AP 65 E BOX | 30 mar 2022 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 810.000 | 7.232 | 9.101 | Matrícula 2803233, 1º RI |
| APTO 105 A10 | 25 out 2021 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.219 | Matrícula 131625, 1º RI |
| AP 43 E BOX | 23 fev 2021 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 6.981 | 8.810 | Matrícula 44233, 1º RI |
| APTO 15 A1 | 4 fev 2021 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 570.000 | 6.196 | 7.808 | Matrícula 63224, 1º RI |
| AP 93 E BOX4 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2019 | 106 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 19925, 1º RI |
| AP 83 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 nov 2018 | 106 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 15 A1 Adjudicação | 29 out 2018 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 582.214 | 6.328 | 7.976 | Matrícula 63224, 1º RI |
| APTO 64 A6 | 27 dez 2017 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 685.000 | 7.965 | 10.074 | Matrícula 25448, 1º RI |
| AP 42 E BOX | 9 jun 2017 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 6.047 | Matrícula 123562, 1º RI |
| AP 72 E BOX | 5 jan 2017 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 528.000 | 4.889 | 6.140 | Matrícula 80433, 1º RI |
| AP 71 E BOX | 31 ago 2016 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 112528, 1º RI |
| AP 114 E BOX | 24 jun 2016 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 525.000 | 4.953 | 6.250 | Matrícula 11244, 1º RI |
| AP 54 E BOX | 7 dez 2015 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 525.000 | 4.953 | 6.250 | Matrícula 15391, 1º RI |
| AP 84 E BOX | 19 mar 2015 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 6.905 | Matrícula 26220, 1º RI |
| AP 65 E BOX | 26 jan 2015 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 660.000 | 5.893 | 7.416 | Matrícula 28032, 1º RI |
| AP 33 E BOX | 22 fev 2013 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 455.000 | 4.292 | 5.417 | Matrícula 26525, 1º RI |
| AP 91 E BOX | 24 ago 2012 | 107 m² | ≈ 85 m² | R$ 479.000 | 4.477 | 5.635 | Matrícula 72681, 1º RI |
| AP 23 E BOX Permuta | 18 abr 2012 | 106 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 44534, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 9 fev 2011 | 107 m² | ≈ 85 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 4.353 | Matrícula 50980, 1º RI |
| AP 33 E BOX | 17 dez 2010 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 285.000 | 2.689 | 3.393 | Matrícula 26525, 1º RI |
| AP 114 E BOX | 12 jul 2010 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 3.333 | Matrícula 11244, 1º RI |
| AP 11 E BOX | 29 jan 2010 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 2.907 | Matrícula 1090456, 1º RI |
| AP 92 E BOX | 11 dez 2008 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 2.849 | Matrícula 16183, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 27 ago 2008 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 1.548 | Matrícula 34058, 1º RI |
| AP 43 E BOX | 16 jul 2008 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 157.500 | 1.486 | 1.875 | Matrícula 44233, 1º RI |
| AP 22 E BOX | 16 abr 2007 | 107 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.412 | Matrícula 68518, 1º RI |
| APTO 75 A7 | 4 abr 2007 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 127.000 | 1.380 | 1.740 | Matrícula 40678, 1º RI |
| AP 53 E BOX | 19 mar 2007 | 106 m² | ≈ 84 m² | R$ 137.000 | 1.292 | 1.631 | Matrícula 27686, 1º RI |
| APTO 41 A4 | 30 jul 2006 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 117.500 | 1.335 | 1.679 | Matrícula 56501, 1º RI |
| AP 65 E BOX | 30 jun 2006 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 1.461 | Matrícula 28032, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.248/m² para R$ 5.639/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 6 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal I Classic Rua Mário Amaral, 279 | 2000 | 9 | 6.146 |
| Edifício Infinity Rua Teixeira da Silva, 515 | 2006 | 41 | 10.202 |
| Edifício Lagonegro Rua Doutor Rafael de Barros, 400 | 1974 | 12 | 8.397 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 308 | 1983 | 13 | 5.641 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 328 | 1982 | 9 | 6.592 |
| Condomínio Athos Paraíso Rua Doutor Rafael de Barros, 416 | 2023 | 77 | 9.533 |