Rua Mário Augusto do Carmo, 515
- R$/m² construído
- 2.560
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.046
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81-8.AN -3GAR | 25 mai 2026 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.060.000 | 2.560 | 4.046 | Matrícula 97231, 6º RI |
| AP 41-4.AND-3GAR Arrematação em leilão | 24 fev 2025 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 700.000 | 1.707 | 2.703 | Matrícula 97229, 6º RI |
| AP101-10.AN-3GAR | 17 jan 2022 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 750.000 | 1.812 | 2.863 | Matrícula 97233, 6º RI |
| AP 91-9.AN-3GAR | 30 jul 2021 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 750.000 | 1.812 | 2.863 | Matrícula 97232, 6º RI |
| AP 11 1 AND | 10 set 2020 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 975.211 | 2.379 | 3.765 | Matrícula 97227, 6º RI |
| AP 61 6 AN 3GAR Outra transmissão | 15 jun 2020 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 989.314 | 2.413 | 3.820 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 2 AND Permuta | 23 mar 2017 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 800.000 | 1.951 | 3.089 | Matrícula 97228, 6º RI |
| AP 121 12AN | 6 abr 2015 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 665.000 | 1.606 | 2.538 | Matrícula 97235, 6º RI |
| AP 81 8 AN Abaixo da referência | 28 out 2014 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 500.000 | 1.208 | 1.908 | Matrícula 97231, 6º RI |
| AP 91 9 AN 3 | 16 abr 2012 | 414 m² | ≈ 262 m² | R$ 430.000 | 1.039 | 1.641 | Matrícula 97232, 6º RI |
| AP 71 7AN 3G | 20 jan 2012 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 450.000 | 1.098 | 1.737 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 2 AND Abaixo da referência | 11 ago 2010 | 410 m² | ≈ 259 m² | R$ 320.000 | 780 | 1.236 | Matrícula 97228, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 2.560/m² (+140%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 6 unidades vendidas
- 414 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 4 unidades vendidas
- 609 m² construídos, ≈ 385 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José do Passo Bruques, 199 | 1980 | 3 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 486 | 2023 | 35 | 3.934 |
| Edifício João Victor Rua Mário Augusto do Carmo, 500 | 2009 | 35 | 3.137 |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 450 | 1997 | 15 | — |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420 | 1996 | 12 | 2.048 |
| Edifício La Villette Rua Mário Augusto do Carmo, 390 | 1998 | 20 | 1.858 |