Rua Mário Capuano, 190
- R$/m² construído
- 2.017
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 27 abr 2026 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.429 | Matrícula 282963, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 282963, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 fev 2018 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 25.000 | 210 | 357 | Matrícula 282950, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 282950, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 16 nov 2017 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 173691, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 14 mai 2015 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 263677, 9º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 3 set 2014 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 48.000 | 403 | 686 | Matrícula 191020, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 3 set 2014 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 191020, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167 | 1987 | 18 | 2.143 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55 | 1987 | 12 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |