Rua Mário Capuano, 60
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 24 jan 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 Cessão de direitos | 24 jan 2024 | 119 m² | 72 m² | R$ 42.000 | 353 | 583 | Matrícula 282918, 9º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 119 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 229950, 9º RI |
| AP 14 | 10 set 2020 | 119 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.778 | Matrícula 207084, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 7 mar 2017 | 119 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 218682, 9º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 12 dez 2016 | 119 m² | 72 m² | R$ 165.000 | 1.387 | 2.292 | Matrícula 229950, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 119 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 229950, 9º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 29 abr 2015 | 119 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 218682, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 119 m² | 72 m² | R$ 22.000 | 185 | 306 | Matrícula 207084, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 119 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 207084, 9º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 119 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 246451, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 119 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137064, 9º RI |
| AP 22 | 26 mar 2012 | 119 m² | 72 m² | R$ 77.429 | 651 | 1.075 | Matrícula 169640, 9º RI |
| AP 42 | 25 mai 2011 | 119 m² | 72 m² | R$ 62.580 | 526 | 869 | Matrícula 137064, 9º RI |
| AP 22 | 21 ago 2009 | 119 m² | 72 m² | R$ 69.727 | 586 | 968 | Matrícula 169640, 9º RI |
| AP 24 | 22 jan 2008 | 119 m² | 72 m² | R$ 50.000 | 420 | 694 | Matrícula 200117, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 119 m² | 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 200117, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 420/m² para R$ 1.681/m² (+300%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167 | 1987 | 18 | 2.143 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55 | 1987 | 12 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |