Rua Marq de Itu, 306
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 31 out 2017
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S53 | 31 out 2017 | 39 m² | — | R$ 105.000 | 2.692 | — | Matrícula 25327, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 out 2017 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 2170, 5º RI |
| S103 | 5 out 2017 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 2169, 5º RI |
| AP 75 | 27 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 85404, 5º RI |
| S 36 | 1 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 160.000 | 4.444 | — | Matrícula 35882, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jan 2016 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 89360, 5º RI |
| S25 | 30 jan 2016 | 32 m² | — | R$ 165.000 | 5.156 | — | Matrícula 33016, 5º RI |
| S16 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2015 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 4502, 5º RI |
| S25 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 89360, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 33016, 5º RI |
| S51 | 24 out 2013 | 38 m² | — | R$ 125.000 | 3.289 | — | Matrícula 10158, 5º RI |
| S52 | 27 set 2013 | 41 m² | — | R$ 125.000 | 3.049 | — | Matrícula 30306, 5º RI |
| S73 | 19 jul 2013 | 39 m² | — | R$ 60.000 | 1.538 | — | Matrícula 64244, 5º RI |
| S54 | 3 abr 2013 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 85529, 5º RI |
| S55 | 3 abr 2013 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 85528, 5º RI |
| S11 | 2 jul 2012 | 38 m² | — | R$ 36.000 | 947 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| S86 | 9 mai 2012 | 36 m² | — | R$ 110.000 | 3.056 | — | Matrícula 65429, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 abr 2012 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 89360, 5º RI |
| SA 72 | 27 jan 2012 | 41 m² | — | R$ 90.000 | 2.195 | — | Matrícula 79179, 5º RI |
| SA 71 | 27 jan 2012 | 38 m² | — | R$ 90.000 | 2.368 | — | Matrícula 79178, 5º RI |
| S86 | 20 dez 2011 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 65429, 5º RI |
| S51 Adjudicação | 20 set 2011 | 38 m² | — | R$ 90.943 | 2.393 | — | Matrícula 10158, 5º RI |
| S25 | 27 jun 2011 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 33016, 5º RI |
| S54 | 23 mai 2011 | 41 m² | — | R$ 26.300 | 641 | — | Matrícula 85529, 5º RI |
| S55 | 23 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 26.300 | 822 | — | Matrícula 85528, 5º RI |
| S73 | 4 abr 2011 | 39 m² | — | R$ 35.300 | 905 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 out 2010 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 33021, 5º RI |
| S22 | 28 out 2010 | 41 m² | — | R$ 80.000 | 1.951 | — | Matrícula 74406, 5º RI |
| S21 | 28 out 2010 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 74405, 5º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 13 out 2010 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 58583, 5º RI |
| CONJUNTO 94 Cessão de direitos | 13 out 2010 | 41 m² | — | R$ 45.000 | 1.098 | — | Matrícula 58383, 5º RI |
| S83 | 3 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 44022, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 ago 2010 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 44023, 5º RI |
| S16 | 21 mai 2010 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 4502, 5º RI |
| S 36 | 2 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 35882, 5º RI |
| S102 Arrematação em leilão | 19 out 2009 | 41 m² | — | R$ 33.787 | 824 | — | Matrícula 53418, 5º RI |
| S101 Arrematação em leilão | 19 out 2009 | 38 m² | — | R$ 31.815 | 837 | — | Matrícula 63327, 5º RI |
| S14 | 28 jul 2009 | 41 m² | — | R$ 38.000 | 927 | — | Matrícula 7186, 5º RI |
| S23 | 6 mai 2009 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 33014, 5º RI |
| S24 | 6 mai 2009 | 41 m² | — | R$ 35.000 | 854 | — | Matrícula 33015, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 6 mai 2009 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 33020, 5º RI |
| S102 Arrematação em leilão | 6 abr 2009 | 41 m² | — | R$ 8.562 | 209 | — | Matrícula 53418, 5º RI |
| S101 Arrematação em leilão | 6 abr 2009 | 38 m² | — | R$ 7.996 | 210 | — | Matrícula 63327, 5º RI |
| S 36 | 10 jul 2008 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 35882, 5º RI |
| S65 | 27 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| S54 | 7 mai 2008 | 41 m² | — | R$ 33.700 | 822 | — | Matrícula 51421, 5º RI |
| S55 | 7 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 26.300 | 822 | — | Matrícula 51420, 5º RI |
| S25 | 20 set 2007 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 33016, 5º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 set 2007 | 538 m² | — | — | — | — | Matrícula 33021, 5º RI |
| S22 | 16 nov 2006 | 41 m² | — | R$ 31.000 | 756 | — | Matrícula 74406, 5º RI |
| S21 | 16 nov 2006 | 38 m² | — | R$ 29.000 | 763 | — | Matrícula 74405, 5º RI |
| CONJ 56 | 30 abr 2006 | 36 m² | — | R$ 38.000 | 1.056 | — | Matrícula 67044, 5º RI |
| S11 | 6 mar 2006 | 38 m² | — | R$ 32.000 | 842 | — | Matrícula 2058, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 2.628/m² (+227%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 8 unidades vendidas
- 39 m² 5 unidades vendidas
- 38 m² 5 unidades vendidas
- 36 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 157 | 1964 | 19 | 2.527 |
| Rua Marq de Itu, 266 | 1970 | 12 | — |
| Rua Marques de Itu, 306 | 1964 | 24 | 1.944 |
| Rua Rego Freitas, 134 | 1939 | 3 | — |
| Rua Santa Isabel, 137 | 1959 | 4 | 2.876 |
| Rua Amaral Gurgel, 195 | 1982 | 72 | 6.214 |