Rua Marq de Valenca, 369
- R$/m² construído
- 6.458
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 219
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 219| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 8 jun 2026 | 96 m² | — | R$ 620.000 | 6.458 | — | Matrícula 147787, 7º RI |
| AP 232 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 148 m² | — | R$ 140.413 | 949 | — | Matrícula 147962, 7º RI |
| AP 223 | 29 out 2025 | 116 m² | — | R$ 725.000 | 6.250 | — | Matrícula 147871, 7º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 17 set 2025 | 116 m² | — | R$ 149.997 | 1.293 | — | Matrícula 147869, 7º RI |
| AP 42 | 4 set 2025 | 96 m² | — | R$ 640.000 | 6.667 | — | Matrícula 147798, 7º RI |
| AP 163 | 28 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 720.000 | 7.500 | — | Matrícula 147847, 7º RI |
| AP 102 | 7 mar 2025 | 96 m² | — | R$ 600.000 | 6.250 | — | Matrícula 147822, 7º RI |
| AP 213 | 31 jan 2025 | 116 m² | — | R$ 732.000 | 6.310 | — | Matrícula 147867, 7º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 131.987 | 1.375 | — | Matrícula 147822, 7º RI |
| AP 73 | 30 dez 2024 | 148 m² | — | R$ 1.030.000 | 6.959 | — | Matrícula 147899, 7º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 148 m² | — | R$ 210.870 | 1.425 | — | Matrícula 147923, 7º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 148 m² | — | R$ 207.211 | 1.400 | — | Matrícula 147927, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.552/m² para R$ 6.458/m² (+316%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 59 unidades vendidas
- 96 m² 52 unidades vendidas
- 116 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires de Campos, 33 | 2009 | 12 | 4.080 |
| Rua da Mooca, 3499 | 2003 | 119 | 4.341 |
| Rua Pires de Campos, 143 | 1986 | 4 | — |
| Rua da Mooca, 3419 | 1981 | 39 | 3.508 |
| Edifício Glória Rua dos Campineiros, 654 | 1970 | 4 | 3.128 |
| Rua dos Campineiros, 656 | 1970 | 4 | — |