Rua Marques de Itu, 392
- R$/m² construído
- 6.341
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 8 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 114684, 5º RI |
| AP 54 | 12 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 295.000 | 7.375 | — | Matrícula 114680, 5º RI |
| AP 135 | 15 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 114729, 5º RI |
| AP 96 | 5 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 231.525 | 6.093 | — | Matrícula 114706, 5º RI |
| AP 133 | 29 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 364.000 | 9.100 | — | Matrícula 114727, 5º RI |
| AP 134 | 29 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 364.000 | 9.100 | — | Matrícula 114728, 5º RI |
| AP 136 | 29 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 114730, 5º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 116 | 25 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 280.000 | 7.368 | — | Matrícula 114718, 5º RI |
| AP 95 | 24 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 300.000 | 7.895 | — | Matrícula 114705, 5º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 75 | 18 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 254.823 | 6.706 | — | Matrícula 114693, 5º RI |
| AP 51 | 12 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 240.000 | 6.000 | — | Matrícula 114677, 5º RI |
| AP 56 | 28 out 2025 | 38 m² | — | R$ 240.000 | 6.316 | — | Matrícula 114682, 5º RI |
| AP 23A | 22 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 225.000 | 6.081 | — | Matrícula 114658, 5º RI |
| AP 111 | 13 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 295.000 | 7.375 | — | Matrícula 114713, 5º RI |
| AP 86 | 4 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 240.975 | 6.341 | — | Matrícula 114700, 5º RI |
| AP 73 | 30 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 235.409 | 5.885 | — | Matrícula 114691, 5º RI |
| AP 42 | 29 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 203.700 | 4.968 | — | Matrícula 114672, 5º RI |
| APARTAMENTO 76 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114694, 5º RI |
| AP 32 | 7 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 237.604 | 5.795 | — | Matrícula 114666, 5º RI |
| AP 132 | 5 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 266.560 | 6.501 | — | Matrícula 114726, 5º RI |
| AP 17 | 24 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 207.536 | 5.609 | — | Matrícula 114655, 5º RI |
| apto 15A Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114652, 5º RI |
| AP 04 | 18 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 305.615 | 6.946 | — | Matrícula 114646, 5º RI |
| AP 23A | 17 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 210.000 | 5.676 | — | Matrícula 114658, 5º RI |
| AP 123 | 12 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 295.000 | 7.375 | — | Matrícula 114721, 5º RI |
| AP 21 | 12 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 222.528 | 5.563 | — | Matrícula 114656, 5º RI |
| AP 125 | 10 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 228.480 | 6.013 | — | Matrícula 114723, 5º RI |
| AP 126 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114724, 5º RI |
| apto 103 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114709, 5º RI |
| AP 13B Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114650, 5º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 13A Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 114665, 5º RI |
| apto 115 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 25 B Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 23B Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 113 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP - 122 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 71 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 26 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 16 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 25A Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 65 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 82 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 76 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 74 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| apto 33 Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 10 fev 2022 | 200 m² | — | R$ 1.875.000 | 9.375 | — | Matrícula 69698, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.047/m² para R$ 7.895/m² (+31%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 10 unidades vendidas
- 38 m² 9 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sul Americana Rua Marq de Itu, 382 | 1970 | 36 | — |
| Rua Marques de Itu, 382 | 1970 | 19 | 4.845 |
| Edifício M Itu Offices Rua Marq de Itu, 408 | 1999 | 38 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |