Edifício M Itu Offices
Rua Marq de Itu, 408
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 2 jun 2016
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 6 AN | 2 jun 2016 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71108, 5º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 1 jul 2015 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 72057, 5º RI |
| CJ 13 | 9 jun 2015 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 80281, 5º RI |
| CJ 65 6 AN | 8 abr 2015 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 71112, 5º RI |
| CJ 22 | 5 fev 2015 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 71172, 5º RI |
| CJ 64 6 AN | 10 set 2014 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 71111, 5º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 16 jun 2014 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 80283, 5º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 82 m² | — | R$ 69.713 | 850 | — | Matrícula 80283, 5º RI |
| CJ 13 Arrematação em leilão | 26 ago 2013 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 80281, 5º RI |
| CJ 104 Venda de parte do imóvel | 11 out 2012 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 72061, 5º RI |
| CJ 35 Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 72 m² | — | R$ 63.000 | 875 | — | Matrícula 72058, 5º RI |
| CJ 106 | 14 mai 2012 | 82 m² | — | R$ 105.000 | 1.280 | — | Matrícula 72063, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 1.378/m² para R$ 3.049/m² (+121%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 22 unidades vendidas
- 82 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marques de Itu, 392 | 1970 | 58 | 6.341 |
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 185 | 1964 | 21 | 6.353 |
| Edifício Rex Rua Doutor Cesário Mota Junior, 203 | 1955 | 9 | 5.962 |