Edifício Rex
Rua Doutor Cesário Mota Junior, 203
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 ED REX | 20 jan 2026 | 52 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 7.750 | Matrícula 57551, 5º RI |
| AP 71 ED REX | 21 jul 2023 | 52 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 6.750 | Matrícula 57551, 5º RI |
| AP 64 ED REX | 23 nov 2020 | 108 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 6.322 | Matrícula 58595, 5º RI |
| AP 74 ED REX Venda de parte do imóvel | 23 jul 2019 | 108 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 58469, 5º RI |
| AP 44 ED REX | 8 fev 2011 | 108 m² | 87 m² | R$ 172.000 | 1.593 | 1.977 | Matrícula 57730, 5º RI |
| AP 22 ED REX | 21 jun 2010 | 123 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.000 | Matrícula 58588, 5º RI |
| AP 82 ED REX | 30 jun 2009 | 47 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.026 | Matrícula 72132, 5º RI |
| AP 43 4 AND ED REX | 20 jun 2007 | 122 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.100 | Matrícula 72730, 5º RI |
| AP 74 ED REX | 3 jan 2006 | 108 m² | 87 m² | R$ 70.000 | 648 | 805 | Matrícula 58469, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 5.962/m² (+820%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 122 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 185 | 1964 | 21 | 6.353 |
| Edifício Pca República Rua Marq de Itu, 446 | 1964 | 108 | — |
| Rua Marques de Itu, 446 | 1964 | 47 | 7.333 |