Rua Marques de Itu, 392
- R$/m² construído
- 6.341
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 8 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 114684, 5º RI |
| AP 54 | 12 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 295.000 | 7.375 | — | Matrícula 114680, 5º RI |
| AP 135 | 15 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 114729, 5º RI |
| AP 96 | 5 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 231.525 | 6.093 | — | Matrícula 114706, 5º RI |
| AP 133 | 29 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 364.000 | 9.100 | — | Matrícula 114727, 5º RI |
| AP 134 | 29 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 364.000 | 9.100 | — | Matrícula 114728, 5º RI |
| AP 136 | 29 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 114730, 5º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 116 | 25 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 280.000 | 7.368 | — | Matrícula 114718, 5º RI |
| AP 95 | 24 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 300.000 | 7.895 | — | Matrícula 114705, 5º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 69698, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.047/m² para R$ 7.895/m² (+31%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 10 unidades vendidas
- 38 m² 9 unidades vendidas
- 41 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sul Americana Rua Marq de Itu, 382 | 1970 | 36 | — |
| Rua Marques de Itu, 382 | 1970 | 19 | 4.845 |
| Edifício M Itu Offices Rua Marq de Itu, 408 | 1999 | 38 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |