Rua Marques de Itu, 545
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.073
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 551 AN3 AP32 | 16 jan 2026 | 112 m² | 82 m² | R$ 715.000 | 6.384 | 8.720 | Matrícula 23843, 5º RI |
| 551 AN 3 AP 31 | 19 jul 2024 | 112 m² | 82 m² | R$ 366.600 | 3.273 | 4.471 | Matrícula 34415, 5º RI |
| 551 AN3 AP32 | 17 mai 2024 | 112 m² | 82 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 7.073 | Matrícula 23843, 5º RI |
| 551 AN 2 AP 21 | 22 fev 2022 | 112 m² | 82 m² | R$ 408.000 | 3.643 | 4.976 | Matrícula 4876, 5º RI |
| 551 BOX Garagem ou depósito | 22 fev 2022 | 31 m² | — | R$ 112.000 | 3.613 | — | Matrícula 4877, 4º RI |
| 551 AN 8 AP 82 | 1 dez 2021 | 112 m² | 82 m² | R$ 415.407 | 3.709 | 5.066 | Matrícula 84316, 5º RI |
| 551 BOX Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 31 m² | — | R$ 114.593 | 3.697 | — | Matrícula 84315, 5º RI |
| APTO 72 | 27 set 2021 | 112 m² | 82 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 6.829 | Matrícula 9150, 5º RI |
| 551 BOX Abaixo da referência | 27 set 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 9151, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.354/m² para R$ 6.384/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Itu, 545 | 1976 | 7 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 254 | 1955 | 6 | 6.441 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 284 | 1957 | 41 | 5.849 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 302 | 1943 | 14 | 6.427 |
| Rua Doutor Vila Nova, 35 | 1962 | 87 | 6.106 |
| Edifício Maritanca Rua Doutor Vila Nova, 67 | 1939 | 8 | — |