Rua Martim Francisco, 107
- R$/m² construído
- 6.585
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 27 set 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 9.000 | Matrícula 40842, 2º RI |
| APTO 32 Permuta | 19 mar 2021 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 27899, 2º RI |
| APTO 32 Permuta | 13 mar 2020 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 27899, 2º RI |
| APTO 61 | 24 ago 2016 | 41 m² | 30 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.833 | Matrícula 14717, 2º RI |
| APTO 91 | 23 abr 2015 | 81 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 6.780 | Matrícula 71217, 2º RI |
| APTO 64 | 26 jun 2013 | 45 m² | 30 m² | R$ 196.000 | 4.356 | 6.533 | Matrícula 39145, 2º RI |
| APTO 91 | 27 jan 2010 | 81 m² | 59 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.186 | Matrícula 71217, 2º RI |
| APTO 24 | 11 dez 2009 | 44 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 795 | 1.167 | Matrícula 52620, 2º RI |
| APTO 12 | 30 out 2009 | 41 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.333 | Matrícula 19965, 2º RI |
| APTO 62 | 7 nov 2007 | 41 m² | 30 m² | R$ 65.000 | 1.585 | 2.167 | Matrícula 43160, 2º RI |
| APTO 51 | 12 jun 2007 | 41 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.333 | Matrícula 98276, 2º RI |
| APTO 12 | 4 jun 2007 | 41 m² | 30 m² | R$ 63.000 | 1.537 | 2.100 | Matrícula 19965, 2º RI |
| APTO 54 | 4 mai 2007 | 45 m² | 30 m² | R$ 35.000 | 778 | 1.167 | Matrícula 113171, 2º RI |
| APTO 81 | 26 jun 2006 | 44 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.667 | Matrícula 71557, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 6.585/m² (+480%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 130 | 1967 | 12 | 4.931 |
| Edifício Manacá Largo Santa Cecília, 158 | 1957 | 40 | 5.341 |
| Rua das Palmeiras, 103 | 1954 | 25 | 2.734 |
| Rua das Palmeiras, 145 | 1970 | 13 | 5.658 |
| Rua Frederico Abranches, 408 | 1975 | 3 | 3.837 |
| Rua Frederico Abranches, 418 | 1959 | 18 | 4.226 |