Edifício Santa Maria
Rua Martim Francisco, 159
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 1 jul 2026 | 151 m² | 122 m² | R$ 830.000 | 5.497 | 6.803 | Matrícula 98137, 2º RI |
| APTO 66 | 29 nov 2025 | 86 m² | 70 m² | R$ 455.000 | 5.291 | 6.500 | Matrícula 33585, 2º RI |
| AP 54 | 28 jan 2025 | 66 m² | 51 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 4.020 | Matrícula 6361, 2º RI |
| APTO 13 Integralização de capital | 14 ago 2024 | 66 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 31598, 2º RI |
| APTO 82 | 24 set 2021 | 151 m² | 122 m² | R$ 855.000 | 5.662 | 7.008 | Matrícula 122840, 2º RI |
| APTO 83 | 11 jun 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 325.000 | 4.924 | 6.373 | Matrícula 136677, 2º RI |
| APTO 83 | 9 fev 2021 | 66 m² | 51 m² | R$ 215.000 | 3.258 | 4.216 | Matrícula 42751, 2º RI |
| APTO 93 | 17 mai 2018 | 66 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 94071, 2º RI |
| APTO 15 Cessão de direitos | 30 abr 2018 | 66 m² | 51 m² | R$ 153.000 | 2.318 | 3.000 | Matrícula 91054, 2º RI |
| APTO 91 | 27 abr 2018 | 93 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 4.731 | 5.500 | Matrícula 114854, 2º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 21 mar 2018 | 93 m² | 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114854, 2º RI |
| APTO 91 Cessão de direitos | 21 mar 2018 | 93 m² | 80 m² | R$ 73.500 | 790 | 919 | Matrícula 114854, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 5.497/m² (+777%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 12 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 122 m² privativos 6 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leonor Rua Fortunato, 124 | 1970 | 10 | 6.202 |
| Rua Fortunato, 20 | 1970 | 12 | 7.810 |
| Rua Martim Francisco, 285 | 1974 | 10 | 4.045 |
| Rua Martim Francisco, 315 | 1970 | 11 | 5.263 |
| Rua Canuto do Val, 136 | 1949 | 6 | 7.571 |
| Rua Martim Francisco, 276 | 1964 | 21 | 7.457 |