Rua Canuto do Val, 136
- R$/m² construído
- 7.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 742 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 146 AP 51 | 27 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 742.000 | 7.571 | — | Matrícula 9954, 2º RI |
| 146 AP 52 Abaixo da referência | 13 ago 2018 | 86 m² | — | R$ 11.185 | 130 | — | Matrícula 12390, 2º RI |
| 146 APTO 2 | 6 jul 2017 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 34260, 2º RI |
| 146 APTO 21 | 3 dez 2013 | 98 m² | — | R$ 430.000 | 4.388 | — | Matrícula 124292, 2º RI |
| 146 APTO 21 Abaixo da referência | 8 nov 2013 | 98 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43845, 2º RI |
| 146 APTO 42 | 24 jun 2009 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 106340, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.744/m² para R$ 7.571/m² (+334%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 2 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto do Val, 157 | 1959 | 13 | — |
| Rua Canuto do Val, 108 | 1955 | 28 | 6.220 |
| Rua Fortunato, 188 | 2023 | 79 | 7.432 |
| Rua Fortunato, 208 | 1971 | 11 | 5.986 |
| Edifício Spl Higienópolis Rua Canuto do Val, 88 | 1999 | 75 | 5.172 |
| Edifício Leonor Rua Fortunato, 124 | 1970 | 10 | 6.202 |