Rua Canuto do Val, 108
- R$/m² construído
- 6.220
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 25 out 2023
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 505 | 25 out 2023 | 41 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 6.220 | 6.375 | Matrícula 44083, 2º RI |
| A1 AP 101 | 28 abr 2023 | 48 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 4.889 | Matrícula 9040, 2º RI |
| A 8 AP 803 | 30 mar 2023 | 34 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 6.324 | 6.719 | Matrícula 32251, 2º RI |
| AP 601 AN 6 | 20 ago 2021 | 48 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 5.333 | Matrícula 89547, 2º RI |
| A7 AP 703 | 6 ago 2021 | 26 m² | 22 m² | R$ 174.500 | 6.712 | 7.932 | Matrícula 88466, 2º RI |
| APTO 902 | 9 jul 2021 | 65 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.426 | Matrícula 23147, 2º RI |
| A 4 AP 404 | 4 mar 2021 | 34 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 7.353 | 7.812 | Matrícula 80205, 2º RI |
| A5 APTO 505 | 18 set 2020 | 41 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 6.750 | Matrícula 44083, 2º RI |
| A1 AP 101 | 26 jun 2020 | 48 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.444 | Matrícula 9040, 2º RI |
| AN 8 AP 401 | 24 ago 2018 | 48 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.222 | Matrícula 734, 2º RI |
| A7 AP 702 | 18 jan 2018 | 38 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 4.605 | 4.375 | Matrícula 0, 2º RI |
| A5 AP 503 | 14 dez 2017 | 34 m² | 32 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 6.875 | Matrícula 73610, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 6.220/m² (+443%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 32 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spl Higienópolis Rua Canuto do Val, 88 | 1999 | 75 | 5.172 |
| Rua Canuto do Val, 136 | 1949 | 6 | 7.571 |
| Rua Canuto do Val, 67 | 1973 | 23 | 6.545 |
| Rua Canuto do Val, 157 | 1959 | 13 | — |
| Rua Fortunato, 188 | 2023 | 79 | 7.432 |
| Rua Fortunato, 208 | 1971 | 11 | 5.986 |