Rua Canuto do Val, 67
- R$/m² construído
- 6.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.826
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 58 mil
- 2 mai 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO73 Integralização de capital | 2 mai 2024 | 55 m² | 46 m² | R$ 58.036 | 1.055 | 1.262 | Matrícula 42320, 2º RI |
| APTO54 | 11 out 2023 | 55 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 7.826 | Matrícula 88040, 2º RI |
| APTO13 Arrematação em leilão | 3 nov 2021 | 55 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 11773, 2º RI |
| APTO12 | 30 mai 2016 | 55 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 2.174 | Matrícula 81158, 2º RI |
| APTO44 | 14 mai 2015 | 55 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 3.478 | Matrícula 32712, 2º RI |
| APTO51 | 22 mar 2012 | 55 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 1.273 | 1.522 | Matrícula 52898, 2º RI |
| AP 43 | 10 jun 2011 | 55 m² | 46 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 5.109 | Matrícula 9627, 2º RI |
| APTO11 | 12 mai 2011 | 55 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.348 | Matrícula 81952, 2º RI |
| TR BX 6 Garagem ou depósito | 12 mai 2011 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 38419, 2º RI |
| APTO42 | 17 dez 2010 | 55 m² | 46 m² | R$ 67.000 | 1.218 | 1.457 | Matrícula 2332, 2º RI |
| AP 52 | 30 abr 2009 | 55 m² | 46 m² | R$ 35.000 | 636 | 761 | Matrícula 59043, 2º RI |
| APTO61 | 23 abr 2009 | 55 m² | 46 m² | R$ 39.000 | 709 | 848 | Matrícula 79975, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 6.545/m² (+481%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 46 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 192 | 1957 | 35 | 6.935 |
| Rua Dona Veridiana, 220 | 1953 | 25 | 5.806 |
| Rua Fortunato, 291 | 1973 | 86 | 6.776 |
| Edifício Sta Cecília Rua Jaguaribe, 370 | 1960 | 25 | 7.778 |
| Edifício Messer Rua Jaguaribe, 382 | 1977 | 31 | 5.250 |
| Edifício Spl Higienópolis Rua Canuto do Val, 88 | 1999 | 75 | 5.172 |