Rua Fortunato, 291
- R$/m² construído
- 6.776
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 611 BL 11 | 14 set 2026 | 36 m² | 30 m² | R$ 267.000 | 7.417 | 8.900 | Matrícula 50590, 2º RI |
| A4 APTO 401 | 8 set 2026 | 46 m² | 36 m² | R$ 355.000 | 7.717 | 9.861 | Matrícula 6248, 2º RI |
| A8 APTO 806 | 27 jul 2026 | 68 m² | 50 m² | R$ 535.000 | 7.868 | 10.700 | Matrícula 119419, 2º RI |
| APTO 510 BL 11 | 21 fev 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 10232, 2º RI |
| APTO 511 | 13 nov 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 8.333 | Matrícula 128015, 2º RI |
| A7 APTO 706 | 31 out 2024 | 64 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 7.200 | Matrícula 64595, 2º RI |
| A5 APTO 504 | 15 ago 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 310.000 | 8.857 | 10.333 | Matrícula 50432, 2º RI |
| A3 APTO 308 | 28 jun 2024 | 74 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 7.167 | Matrícula 75034, 2º RI |
| AN 2 AP 209 | 19 jun 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 6.776 | 8.583 | Matrícula 117284, 2º RI |
| A1 APTO 106 | 11 mar 2024 | 75 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 7.833 | Matrícula 143352, 2º RI |
| A3 APTO 302 | 28 fev 2024 | 46 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.444 | Matrícula 66083, 2º RI |
| A1 APTO 104 | 3 jun 2022 | 35 m² | 30 m² | R$ 280.000 | 8.000 | 9.333 | Matrícula 43395, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 7.717/m² (+878%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 36 m² privativos 9 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 192 | 1957 | 35 | 6.935 |
| Rua Dona Veridiana, 220 | 1953 | 25 | 5.806 |
| Edifício Sta Cecília Rua Jaguaribe, 370 | 1960 | 25 | 7.778 |
| Edifício Messer Rua Jaguaribe, 382 | 1977 | 31 | 5.250 |
| Edifício Lavinia Rua Fortunato, 227 | 1959 | 26 | 4.896 |
| Rua Canuto do Val, 67 | 1973 | 23 | 6.545 |