Rua Dona Veridiana, 220
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.021
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 6 ago 2025
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 6 ago 2025 | 138 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.248.000 | 9.043 | 10.947 | Matrícula 42744, 2º RI |
| APTO 32 | 23 abr 2025 | 153 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 6.349 | Matrícula 41535, 2º RI |
| APTO 41 | 4 abr 2025 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 780.000 | 5.166 | 6.240 | Matrícula 31151, 2º RI |
| APTO 73 | 11 mar 2025 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 7.692 | Matrícula 55979, 2º RI |
| APTO 102 | 13 set 2023 | 134 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.306 | Matrícula 20735, 2º RI |
| APTO 21 | 16 fev 2022 | 151 m² | ≈ 125 m² | R$ 660.000 | 4.371 | 5.280 | Matrícula 16215, 2º RI |
| APTO 72 Adjudicação compulsória | 25 fev 2021 | 153 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 24809, 2º RI |
| APTO 63 | 8 set 2020 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 365.944 | 2.595 | 3.128 | Matrícula 48476, 2º RI |
| APTO 84 | 21 ago 2020 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 515.000 | 3.652 | 4.402 | Matrícula 134205, 2º RI |
| APTO 11 | 11 fev 2020 | 156 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 4.167 | 5.039 | Matrícula 44081, 2º RI |
| APTO 83 | 16 out 2019 | 141 m² | ≈ 117 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 4.017 | Matrícula 13200, 2º RI |
| APTO 93 | 14 mar 2018 | 196 m² | ≈ 162 m² | R$ 550.000 | 2.806 | 3.395 | Matrícula 44992, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 5.806/m² (+566%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 8 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 192 | 1957 | 35 | 6.935 |
| Rua Fortunato, 291 | 1973 | 86 | 6.776 |
| Edifício Sta Cecília Rua Jaguaribe, 370 | 1960 | 25 | 7.778 |
| Edifício Messer Rua Jaguaribe, 382 | 1977 | 31 | 5.250 |
| Edifício Lavinia Rua Fortunato, 227 | 1959 | 26 | 4.896 |
| Rua Canuto do Val, 67 | 1973 | 23 | 6.545 |