Edifício Sta Cecília
Rua Jaguaribe, 370
- R$/m² construído
- 7.778
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 64 | 10 set 2026 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 10.000 | 11.719 | Matrícula 107725, 2º RI |
| APTO 33 | 2 set 2025 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 6.579 | Matrícula 73127, 2º RI |
| APTO 83 | 17 abr 2023 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 6.222 | 7.368 | Matrícula 41413, 2º RI |
| APTO 62 | 28 mai 2020 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 5.696 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 | 22 mai 2019 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 530.000 | 5.889 | 6.974 | Matrícula 90720, 2º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2018 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.532 | Matrícula 29627, 2º RI |
| APTO 74 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2017 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 346.667 | 3.852 | 4.561 | Matrícula 51728, 2º RI |
| APTO 84 Outra transmissão | 30 jan 2017 | 86 m² | ≈ 73 m² | R$ 167.311 | 1.945 | 2.292 | Matrícula 45434, 2º RI |
| AP 23 | 6 jan 2017 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 5.526 | Matrícula 114070, 2º RI |
| APTO 21 | 24 ago 2016 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 5.067 | Matrícula 35627, 2º RI |
| APTO 94 | 19 set 2014 | 71 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 4.750 | Matrícula 123608, 2º RI |
| APTO 61 | 19 mar 2014 | 90 m² | ≈ 76 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 4.276 | Matrícula 90720, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 10.000/m² (+959%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 192 | 1957 | 35 | 6.935 |
| Rua Dona Veridiana, 220 | 1953 | 25 | 5.806 |
| Rua Fortunato, 291 | 1973 | 86 | 6.776 |
| Edifício Messer Rua Jaguaribe, 382 | 1977 | 31 | 5.250 |
| Edifício Lavinia Rua Fortunato, 227 | 1959 | 26 | 4.896 |
| Rua Canuto do Val, 67 | 1973 | 23 | 6.545 |