Rua Fortunato, 188
- R$/m² construído
- 7.432
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 35 Cessão de direitos | 14 jul 2026 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 142012, 2º RI |
| APTO 117 | 30 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 378.840 | 8.060 | — | Matrícula 142078, 2º RI |
| APTO 77 | 1 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 430.000 | 9.149 | — | Matrícula 142046, 2º RI |
| APTO 61 | 17 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 230.000 | 6.216 | — | Matrícula 142032, 2º RI |
| APTO 77 | 25 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 217.990 | 4.638 | — | Matrícula 142046, 2º RI |
| APTO 17 | 18 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 292.667 | 6.227 | — | Matrícula 141998, 2º RI |
| APTO 77 | 18 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 339.328 | 7.220 | — | Matrícula 142046, 2º RI |
| APTO 63 | 9 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 275.000 | 7.432 | — | Matrícula 142034, 2º RI |
| APTO 15 | 5 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 283.000 | 7.649 | — | Matrícula 141996, 2º RI |
| APTO 118 | 23 abr 2025 | 47 m² | — | R$ 372.450 | 7.924 | — | Matrícula 142079, 2º RI |
| APTO 67 Arrematação em leilão | 28 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 254.179 | 5.408 | — | Matrícula 142038, 2º RI |
| Apto 15 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 141996, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.220/m² para R$ 8.605/m² (+19%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto do Val, 157 | 1959 | 13 | — |
| Rua Fortunato, 208 | 1971 | 11 | 5.986 |
| Rua Canuto do Val, 136 | 1949 | 6 | 7.571 |
| Rua Aureliano Coutinho, 53 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Rua Aureliano Coutinho, 35 | 1959 | 23 | 6.857 |
| Rua Aureliano Coutinho, 43 | 1959 | 18 | 5.458 |