Rua Fortunato, 208
- R$/m² construído
- 5.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 16 abr 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 16 abr 2024 | 142 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 7.727 | Matrícula 114000, 2º RI |
| APTO 11 | 4 mar 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 5.500 | Matrícula 87369, 2º RI |
| APTO 21 | 21 nov 2019 | 143 m² | 110 m² | R$ 644.000 | 4.503 | 5.855 | Matrícula 78008, 2º RI |
| APTO 31 | 26 mar 2019 | 143 m² | 110 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 4.818 | Matrícula 78060, 2º RI |
| APTO 32 Permuta | 23 mai 2014 | 143 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 45281, 2º RI |
| APTO 52 | 4 jun 2008 | 142 m² | 110 m² | R$ 123.288 | 868 | 1.121 | Matrícula 12855, 2º RI |
| APTO 11 | 1 abr 2008 | 126 m² | 100 m² | R$ 170.000 | 1.349 | 1.700 | Matrícula 87369, 2º RI |
| APTO 81 | 11 mar 2008 | 143 m² | 110 m² | R$ 185.000 | 1.294 | 1.682 | Matrícula 80246, 2º RI |
| APTO 91 | 30 nov 2007 | 142 m² | 110 m² | R$ 90.000 | 634 | 818 | Matrícula 114000, 2º RI |
| APTO 91 | 12 set 2007 | 142 m² | 110 m² | R$ 85.000 | 599 | 773 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 81 | 21 fev 2006 | 143 m² | 110 m² | R$ 120.500 | 843 | 1.095 | Matrícula 80246, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 5.986/m² (+610%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortunato, 188 | 2023 | 79 | 7.432 |
| Rua Canuto do Val, 157 | 1959 | 13 | — |
| Rua Aureliano Coutinho, 35 | 1959 | 23 | 6.857 |
| Rua Aureliano Coutinho, 43 | 1959 | 18 | 5.458 |
| Rua Fortunato, 230 | 1957 | 16 | 6.260 |
| Rua Fortunato, 278 | 1970 | 38 | 7.391 |