Rua Canuto do Val, 157
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 17 ago 2021
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 17 ago 2021 | 81 m² | — | R$ 480.000 | 5.926 | — | Matrícula 43037, 2º RI |
| S62 | 6 jul 2021 | 81 m² | — | R$ 546.000 | 6.741 | — | Matrícula 24172, 2º RI |
| S211536000 | 8 jan 2021 | 86 m² | — | R$ 535.000 | 6.221 | — | Matrícula 36507, 2º RI |
| APTO 11 | 20 mar 2020 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 76260, 2º RI |
| APTO 12 | 20 jun 2018 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 43037, 2º RI |
| APTO 22 | 19 dez 2017 | 74 m² | — | R$ 480.000 | 6.486 | — | Matrícula 17514, 2º RI |
| APTO 12 | 22 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 43037, 2º RI |
| APTO 22 | 4 jul 2016 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 17514, 2º RI |
| APTO 22 | 2 out 2013 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 17514, 2º RI |
| APTO 61 | 31 ago 2010 | 86 m² | — | R$ 62.543 | 727 | — | Matrícula 87358, 2º RI |
| APTO 32 | 31 mar 2009 | 81 m² | — | R$ 175.000 | 2.160 | — | Matrícula 84617, 2º RI |
| APTO 52 | 20 fev 2009 | 81 m² | — | R$ 160.000 | 1.975 | — | Matrícula 56660, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 6.221/m² (+664%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 4 unidades vendidas
- 81 m² 4 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortunato, 188 | 2023 | 79 | 7.432 |
| Rua Fortunato, 208 | 1971 | 11 | 5.986 |
| Rua Canuto do Val, 136 | 1949 | 6 | 7.571 |
| Rua Aureliano Coutinho, 53 | 1969 | 15 | 5.142 |
| Rua Canuto do Val, 108 | 1955 | 28 | 6.220 |
| Rua Aureliano Coutinho, 35 | 1959 | 23 | 6.857 |