Rua Martim Francisco, 58
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 nov 2019
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 29 nov 2019 | 61 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 6.863 | Matrícula 51401, 2º RI |
| APTO 42 | 30 jan 2014 | 61 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 6.275 | Matrícula 39658, 2º RI |
| APTO 62 | 27 mar 2013 | 61 m² | 51 m² | R$ 293.000 | 4.803 | 5.745 | Matrícula 74866, 2º RI |
| APTO 62 | 17 fev 2011 | 61 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.373 | Matrícula 74866, 2º RI |
| APTO 81 | 3 mai 2010 | 61 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 3.725 | Matrícula 12241, 2º RI |
| APTO 61 | 12 jul 2009 | 61 m² | 51 m² | R$ 35.000 | 574 | 686 | Matrícula 12731, 2º RI |
| APTO 31 3AN | 26 mai 2009 | 61 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 1.569 | Matrícula 40528, 2º RI |
| APTO 62 | 24 mai 2007 | 61 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 1.765 | Matrícula 74866, 2º RI |
| APTO 62 | 25 mai 2006 | 61 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.176 | Matrícula 74866, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 5.738/m² (+483%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |