Rua Martim Francisco, 62
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 jan 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 30 jan 2024 | 120 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 3.846 | Matrícula 136050, 2º RI |
| APTO 71 | 20 mar 2019 | 120 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.231 | Matrícula 26523, 2º RI |
| APTO 41 | 5 jul 2017 | 120 m² | 78 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 6.667 | Matrícula 42248, 2º RI |
| APTO 72 7 AN | 9 mar 2017 | 120 m² | 78 m² | R$ 225.000 | 1.875 | 2.885 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 41 | 2 jun 2014 | 120 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.154 | Matrícula 42248, 2º RI |
| APTO 61 | 6 mar 2014 | 120 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 5.513 | Matrícula 4963, 2º RI |
| APTO 71 | 29 set 2009 | 120 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.154 | Matrícula 26523, 2º RI |
| APTO 41 | 26 set 2007 | 120 m² | 78 m² | R$ 81.000 | 675 | 1.038 | Matrícula 42248, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 2.500/m² (+270%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |