Rua Martinho da Silva, 45
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 43 A Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 43463, 14º RI |
| AP 94 | 28 jul 2026 | 143 m² | — | R$ 750.000 | 5.245 | — | Matrícula 43462, 14º RI |
| BOX 26 A Garagem ou depósito | 1 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 75243, 14º RI |
| BOX 33 A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43046, 14º RI |
| AP 72 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 43045, 14º RI |
| AP 53 | 28 abr 2025 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 43312, 14º RI |
| BOX.13 A Garagem ou depósito | 28 abr 2025 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 43138, 14º RI |
| AP 142 | 17 jul 2024 | 120 m² | — | R$ 540.000 | 4.500 | — | Matrícula 43389, 14º RI |
| BOX 61 A Garagem ou depósito | 17 jul 2024 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 43390, 14º RI |
| AP 53 | 16 jun 2023 | 120 m² | — | R$ 530.000 | 4.417 | — | Matrícula 43312, 14º RI |
| BOX.13 A Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 43138, 14º RI |
| AP 122 | 3 abr 2023 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 46490, 14º RI |
| BOX 53 A Garagem ou depósito | 3 abr 2023 | 16 m² | — | R$ 90.000 | 5.625 | — | Matrícula 46491, 14º RI |
| AP. 101 10 AND | 9 mar 2023 | 143 m² | — | R$ 810.000 | 5.664 | — | Matrícula 43464, 14º RI |
| BOX 22 A Garagem ou depósito | 9 mar 2023 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 160543, 14º RI |
| BOX 44 A Garagem ou depósito | 9 mar 2023 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 43465, 14º RI |
| BOX 23 A Garagem ou depósito | 27 jan 2023 | 16 m² | — | R$ 75.000 | 4.688 | — | Matrícula 71234, 14º RI |
| BOX 55 A Garagem ou depósito | 27 jan 2023 | 16 m² | — | R$ 75.000 | 4.688 | — | Matrícula 43529, 14º RI |
| AP 124 | 27 jan 2023 | 143 m² | — | R$ 680.000 | 4.755 | — | Matrícula 43528, 14º RI |
| BOX 19 A Venda de parte do imóvel | 5 jan 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43313, 14º RI |
| AP 131 | 5 out 2021 | 143 m² | — | R$ 558.000 | 3.902 | — | Matrícula 43246, 14º RI |
| BOX 56 A Garagem ou depósito | 5 out 2021 | 16 m² | — | R$ 62.000 | 3.875 | — | Matrícula 43247, 14º RI |
| AP 81 BL | 29 jan 2021 | 143 m² | — | R$ 620.000 | 4.336 | — | Matrícula 61253, 14º RI |
| BOX 36 A Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 61254, 14º RI |
| AP 123 | 17 jan 2020 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 43141, 14º RI |
| BOX 54 A Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 43142, 14º RI |
| BOX 15 A Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 43461, 14º RI |
| AP 43 | 25 out 2019 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 43460, 14º RI |
| AP 83 | 15 ago 2019 | 120 m² | — | R$ 417.420 | 3.478 | — | Matrícula 46586, 14º RI |
| BOX 38 A Garagem ou depósito | 15 ago 2019 | 16 m² | — | R$ 32.580 | 2.036 | — | Matrícula 46587, 14º RI |
| BOX 9 A Garagem ou depósito | 17 dez 2018 | 16 m² | — | R$ 73.500 | 4.594 | — | Matrícula 42875, 14º RI |
| AP 31 | 17 dez 2018 | 143 m² | — | R$ 416.500 | 2.913 | — | Matrícula 42874, 14º RI |
| AP 42 | 13 out 2017 | 120 m² | — | R$ 389.500 | 3.246 | — | Matrícula 42876, 14º RI |
| BOX 14 A Abaixo da referência | 13 out 2017 | 16 m² | — | R$ 20.500 | 1.281 | — | Matrícula 42877, 14º RI |
| BOX 63 A Garagem ou depósito | 24 ago 2017 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 43245, 14º RI |
| AP 144 | 24 ago 2017 | 143 m² | — | R$ 530.000 | 3.706 | — | Matrícula 43244, 14º RI |
| AP 74 Permuta | 18 mai 2016 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 35 A Permuta | 18 mai 2016 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 19 A Garagem ou depósito | 24 nov 2014 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 43313, 14º RI |
| AP 103 | 27 jun 2014 | 120 m² | — | R$ 382.500 | 3.188 | — | Matrícula 46185, 14º RI |
| BOX 46 A Garagem ou depósito | 27 jun 2014 | 16 m² | — | R$ 42.500 | 2.656 | — | Matrícula 46187, 14º RI |
| BOX 19 A Adjudicação | 27 mai 2014 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 43313, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2014 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 43248, 14º RI |
| BOX 8 A Venda de parte do imóvel | 14 mai 2014 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43249, 14º RI |
| BOX 21 A Garagem ou depósito | 28 ago 2013 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 50055, 14º RI |
| AP 101 10 | 13 ago 2013 | 143 m² | — | R$ 330.000 | 2.308 | — | Matrícula 43464, 14º RI |
| BOX 22 A Garagem ou depósito | 13 ago 2013 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 160543, 14º RI |
| BOX 44 A Garagem ou depósito | 13 ago 2013 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 43465, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 43248, 14º RI |
| BOX 8 A Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43249, 14º RI |
| AP 114 | 8 fev 2013 | 143 m² | — | R$ 439.886 | 3.076 | — | Matrícula 50600, 14º RI |
| BOX 51 A Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 16 m² | — | R$ 50.114 | 3.132 | — | Matrícula 50601, 14º RI |
| AP 101 10 | 8 out 2012 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 43464, 14º RI |
| BOX 22 A Garagem ou depósito | 8 out 2012 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 160543, 14º RI |
| BOX 44 A Garagem ou depósito | 8 out 2012 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 43465, 14º RI |
| AP 74 | 30 jan 2012 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 42880, 14º RI |
| BOX 35 A Garagem ou depósito | 30 jan 2012 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 42881, 14º RI |
| AP 73 | 20 dez 2011 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 65285, 14º RI |
| BOX 34 A Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 65286, 14º RI |
| BOX 44 A Permuta | 26 out 2011 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43465, 14º RI |
| AP 101 10 Permuta | 26 out 2011 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 43464, 14º RI |
| BOX 22 A Permuta | 26 out 2011 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 160543, 14º RI |
| AP 92 | 6 set 2011 | 120 m² | — | R$ 260.000 | 2.167 | — | Matrícula 43051, 14º RI |
| BOX 41 A Garagem ou depósito | 6 set 2011 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 43052, 14º RI |
| AP 123 | 5 set 2011 | 120 m² | — | R$ 355.000 | 2.958 | — | Matrícula 43141, 14º RI |
| BOX 54 A Garagem ou depósito | 5 set 2011 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 43142, 14º RI |
| AP 43 | 2 set 2011 | 120 m² | — | R$ 166.619 | 1.388 | — | Matrícula 43460, 14º RI |
| BOX 15 A Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 16 m² | — | R$ 21.768 | 1.360 | — | Matrícula 43461, 14º RI |
| AP 124 | 8 jul 2011 | 143 m² | — | R$ 281.600 | 1.969 | — | Matrícula 43528, 14º RI |
| BOX 23 A Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 16 m² | — | R$ 35.200 | 2.200 | — | Matrícula 71234, 14º RI |
| BOX 55 A Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 16 m² | — | R$ 35.200 | 2.200 | — | Matrícula 43529, 14º RI |
| BOX 5 A Garagem ou depósito | 4 mar 2011 | 16 m² | — | R$ 21.400 | 1.338 | — | Matrícula 43294, 14º RI |
| AP 21 | 4 mar 2011 | 143 m² | — | R$ 192.600 | 1.347 | — | Matrícula 43293, 14º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 43314, 14º RI |
| BOX 42 A Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43315, 14º RI |
| AP 53 | 7 abr 2009 | 120 m² | — | R$ 145.000 | 1.208 | — | Matrícula 43312, 14º RI |
| BOX 32 A Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 43657, 14º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 43656, 14º RI |
| BOX 37 A Garagem ou depósito | 22 dez 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 | 22 dez 2008 | 120 m² | — | R$ 170.000 | 1.417 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 13 A Garagem ou depósito | 8 dez 2008 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 43138, 14º RI |
| AP 113 | 19 nov 2008 | 120 m² | — | R$ 153.000 | 1.275 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 50 A Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 16 m² | — | R$ 27.000 | 1.688 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 23 out 2008 | 120 m² | — | R$ 135.300 | 1.128 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 10 A Garagem ou depósito | 23 out 2008 | 16 m² | — | R$ 14.700 | 919 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144 | 13 out 2008 | 143 m² | — | R$ 4.140 | 29 | — | Matrícula 43244, 14º RI |
| BOX 63 A Garagem ou depósito | 13 out 2008 | 16 m² | — | R$ 400 | 25 | — | Matrícula 43245, 14º RI |
| AP 83 | 17 jan 2008 | 120 m² | — | R$ 160.000 | 1.333 | — | Matrícula 46586, 14º RI |
| AP 53 Adjudicação | 3 out 2007 | 120 m² | — | R$ 85.000 | 708 | — | Matrícula 43312, 14º RI |
| AP 21 | 31 jul 2007 | 143 m² | — | R$ 145.000 | 1.014 | — | Matrícula 43293, 14º RI |
| BOX 5 A Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 43294, 14º RI |
| AP 42 | 24 mai 2007 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 42876, 14º RI |
| BOX 59 A Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 60 A Garagem ou depósito | 9 nov 2006 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 46478, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 5.245/m² (+363%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 15 unidades vendidas
- 143 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho da Silva, 107 | 1980 | 96 | 4.438 |
| Rua Adib Miguel Haddad, 28 | 2024 | 45 | 6.249 |
| Edifício Pateo Klabin Rua Pedro Victor, 31 | 2015 | 78 | 6.639 |
| Edifício Torino Bloco A Rua Pedro Victor, 20 | 1995 | 131 | 4.832 |
| Edifício Guaratiba Rua Visconde de Guaratiba, 90 | 2002 | 87 | 5.620 |
| Rua Saioa, 1507 | 1970 | 3 | — |