Rua Martinho Prado, 192
- R$/m² construído
- 4.722
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.415
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 1946
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 21 out 2025 | 127 m² | 99 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 5.404 | Matrícula 103721, 5º RI |
| APTO 84 | 29 jul 2025 | 72 m² | 53 m² | R$ 425.000 | 5.903 | 8.019 | Matrícula 85783, 5º RI |
| APTO.22 | 27 jan 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 8.088 | Matrícula 57898, 5º RI |
| APTO 102 | 14 mar 2024 | 47 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.882 | Matrícula 38051, 5º RI |
| AP104 EDIF MAYER | 21 dez 2023 | 72 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 6.415 | Matrícula 38052, 5º RI |
| APTO 74 | 22 set 2023 | 72 m² | 53 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 9.057 | Matrícula 57900, 5º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 19 set 2022 | 53 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.500 | Matrícula 34575, 5º RI |
| APTO 41 | 11 ago 2022 | 53 m² | 40 m² | R$ 315.000 | 5.943 | 7.875 | Matrícula 99198, 5º RI |
| QPTO 63 | 18 out 2021 | 75 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 8.571 | Matrícula 16875, 5º RI |
| APTO 102 | 27 nov 2020 | 47 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.882 | Matrícula 38051, 5º RI |
| APTO 32 | 30 out 2020 | 47 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 6.176 | Matrícula 48851, 5º RI |
| QPTO 63 | 19 ago 2020 | 75 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 4.732 | Matrícula 16875, 5º RI |
| APTO 41 | 31 jul 2020 | 53 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 4.057 | 5.375 | Matrícula 99198, 5º RI |
| QPTO 63 | 29 jul 2020 | 75 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 4.732 | Matrícula 16875, 5º RI |
| APTO 102 | 20 dez 2018 | 47 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 5.000 | Matrícula 38051, 5º RI |
| AP 73 | 27 jun 2018 | 75 m² | 56 m² | R$ 357.000 | 4.760 | 6.375 | Matrícula 28973, 5º RI |
| APTO 74 | 19 mar 2018 | 72 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 2.361 | 3.208 | Matrícula 57900, 5º RI |
| QPTO 63 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 75 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 16875, 5º RI |
| APTO 42 | 14 nov 2014 | 47 m² | 34 m² | R$ 94.000 | 2.000 | 2.765 | Matrícula 26622, 5º RI |
| APTO 2 | 28 dez 2012 | 105 m² | 77 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2012 | 47 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 57898, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 27 out 2011 | 72 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.509 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 53 | 11 jun 2010 | 75 m² | 56 m² | R$ 158.000 | 2.107 | 2.821 | Matrícula 53458, 5º RI |
| APTO 21 | 2 out 2009 | 53 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.500 | Matrícula 34575, 5º RI |
| APTO 72 | 31 jul 2009 | 47 m² | 34 m² | R$ 86.000 | 1.830 | 2.529 | Matrícula 67266, 5º RI |
| APTO 83 | 22 out 2008 | 64 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.509 | Matrícula 28341, 5º RI |
| APTO 34 | 20 dez 2007 | 72 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.226 | Matrícula 17495, 5º RI |
| APTO 64 | 3 fev 2006 | 72 m² | 53 m² | R$ 36.000 | 500 | 679 | Matrícula 57899, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 5.851/m² (+1.070%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +314%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Rua Avanhandava, 136 | 1958 | 11 | — |
| Edifício Tanabi Rua Avanhandava, 40 | 1970 | 166 | 8.456 |
| Rua Martins Fontes, 379 | 2016 | 77 | 5.807 |
| Rua Martinho Prado, 153 | 1964 | 26 | 3.986 |
| Edifício Donaria Rua Martinho Prado, 191 | 1956 | 26 | 3.898 |