Rua Martins Fontes, 159
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.909
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 3 | 26 ago 2026 | 262 m² | — | R$ 701.996 | 2.679 | — | Matrícula 1350, 5º RI |
| APTO 64 | 6 mar 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 485.000 | 7.462 | 8.818 | Matrícula 5347, 5º RI |
| APTO 45 | 20 fev 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.818 | Matrícula 69216, 5º RI |
| APTO 51 | 5 dez 2025 | 210 m² | 180 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 4.444 | Matrícula 10398, 5º RI |
| APTO 76 | 12 jul 2025 | 69 m² | 59 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 4.915 | Matrícula 53897, 5º RI |
| APTO 93 | 4 fev 2025 | 92 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 4.293 | 4.938 | Matrícula 105086, 5º RI |
| APTO 64 | 29 jan 2025 | 65 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 6.000 | Matrícula 5347, 5º RI |
| APTO 65 | 20 ago 2024 | 65 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.273 | Matrícula 60140, 5º RI |
| APTO 55 | 17 jun 2024 | 65 m² | 55 m² | R$ 585.000 | 9.000 | 10.636 | Matrícula 44731, 5º RI |
| APTO 52 | 15 mai 2023 | 210 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 5.833 | Matrícula 75789, 5º RI |
| APTO 36 | 24 abr 2023 | 70 m² | 59 m² | R$ 285.000 | 4.071 | 4.831 | Matrícula 34640, 5º RI |
| APTO 11 | 17 mar 2023 | 178 m² | 153 m² | R$ 850.000 | 4.775 | 5.556 | Matrícula 45771, 5º RI |
| APTO 104 | 25 jan 2023 | 66 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 5.758 | 6.909 | Matrícula 49735, 5º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 26 nov 2022 | 210 m² | 180 m² | R$ 438.000 | 2.086 | 2.433 | Matrícula 9228, 5º RI |
| APTO 73 | 11 mar 2021 | 92 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 105085, 5º RI |
| APTO 54 | 23 set 2020 | 65 m² | 55 m² | R$ 147.462 | 2.269 | 2.681 | Matrícula 51655, 5º RI |
| APTO 22 | 18 set 2020 | 210 m² | 180 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 6.111 | Matrícula 70463, 5º RI |
| APTO 55 | 26 ago 2020 | 65 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 6.364 | Matrícula 44731, 5º RI |
| APTO 35 | 26 fev 2019 | 65 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 3.273 | Matrícula 39941, 5º RI |
| APTO 131 | 16 nov 2018 | 455 m² | 392 m² | R$ 1.500.000 | 3.297 | 3.827 | Matrícula 81014, 5º RI |
| APTO 55 | 15 ago 2018 | 65 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.909 | Matrícula 44731, 5º RI |
| APTO 74 | 25 jun 2018 | 65 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.818 | Matrícula 84324, 5º RI |
| APTO 64 | 24 abr 2018 | 65 m² | 55 m² | R$ 147.172 | 2.264 | 2.676 | Matrícula 5347, 5º RI |
| APTO 32 | 11 jan 2018 | 210 m² | 180 m² | R$ 620.000 | 2.952 | 3.444 | Matrícula 72491, 5º RI |
| APTO 84 | 27 mar 2017 | 65 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.455 | Matrícula 83449, 5º RI |
| APTO 63 | 11 set 2015 | 92 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 4.293 | 4.938 | Matrícula 477793, 5º RI |
| APTO 111 | 31 mar 2015 | 210 m² | 180 m² | R$ 310.000 | 1.476 | 1.722 | Matrícula 38644, 5º RI |
| APTO 121 | 21 mai 2014 | 210 m² | 180 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 2.778 | Matrícula 59935, 5º RI |
| APTO 131 | 10 jul 2013 | 455 m² | 392 m² | R$ 1.000.000 | 2.198 | 2.551 | Matrícula 81014, 5º RI |
| APTO 22 | 29 mai 2013 | 210 m² | 180 m² | R$ 560.000 | 2.667 | 3.111 | Matrícula 70463, 5º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 3 set 2012 | 178 m² | 153 m² | R$ 402.000 | 2.258 | 2.627 | Matrícula 57314, 5º RI |
| APTO 122 | 26 jan 2012 | 242 m² | 200 m² | R$ 230.000 | 950 | 1.150 | Matrícula 61912, 5º RI |
| APTO 103 | 5 mar 2011 | 92 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.125 | Matrícula 78258, 5º RI |
| APTO 131 | 14 jan 2010 | 455 m² | 392 m² | R$ 500.000 | 1.099 | 1.276 | Matrícula 81014, 5º RI |
| APTO 112 | 30 dez 2009 | 181 m² | 153 m² | R$ 350.000 | 1.934 | 2.288 | Matrícula 70913, 5º RI |
| APTO 54 | 3 nov 2009 | 65 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.308 | 1.545 | Matrícula 51655, 5º RI |
| APTO 86 | 21 dez 2007 | 69 m² | 59 m² | R$ 97.000 | 1.406 | 1.644 | Matrícula 83454, 5º RI |
| APTO 103 | 4 dez 2007 | 92 m² | 80 m² | R$ 73.000 | 793 | 912 | Matrícula 78258, 5º RI |
| APTO 74 | 7 out 2007 | 65 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 1.000 | 1.182 | Matrícula 84324, 5º RI |
| APTO 81 | 5 out 2007 | 210 m² | 180 m² | R$ 120.000 | 571 | 667 | Matrícula 66618, 5º RI |
| APTO 86 | 1 ago 2007 | 69 m² | 59 m² | R$ 60.000 | 870 | 1.017 | Matrícula 83454, 5º RI |
| APTO 86 Adjudicação | 13 jul 2007 | 69 m² | 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 83454, 5º RI |
| APTO 111 | 20 mar 2007 | 210 m² | 180 m² | R$ 175.000 | 833 | 972 | Matrícula 38644, 5º RI |
| APTO 84 | 16 mar 2007 | 65 m² | 55 m² | R$ 45.000 | 692 | 818 | Matrícula 58897, 5º RI |
| APTO 131 | 10 ago 2006 | 455 m² | 392 m² | R$ 379.963 | 835 | 969 | Matrícula 81014, 5º RI |
| APTO 96 | 5 mai 2006 | 69 m² | 59 m² | R$ 50.000 | 725 | 847 | Matrícula 50427, 5º RI |
| APTO 112 | 17 mar 2006 | 181 m² | 153 m² | R$ 100.000 | 552 | 654 | Matrícula 70913, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 6.192/m² (+755%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, 180 m² privativos 8 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 316 | 1950 | 18 | 4.416 |
| Rua Major Quedinho, 110 | 1972 | 38 | 4.437 |
| Edifício Iemanja Rua Martins Fontes, 175 | 1955 | 37 | 3.629 |
| Edifício Executive Center Rua Major Quedinho, 111 | 1978 | 188 | — |
| Rua Major Quedinho, 99 | 1970 | 19 | 2.422 |
| Rua Major Quedinho, 85 | 1959 | 64 | 4.333 |