Rua Martins Fontes, 379
- R$/m² construído
- 5.807
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.334
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 97 DP E 2VG | 28 set 2026 | 211 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.222.000 | 5.791 | 9.328 | Matrícula 96810, 5º RI |
| AP 133 DP E VG | 27 jul 2026 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 601.396 | 6.137 | 9.859 | Matrícula 96820, 5º RI |
| AP 24 DP | 23 jul 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 9.630 | Matrícula 96758, 5º RI |
| AP 103 DP E VG | 18 mai 2026 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 9.206 | Matrícula 96811, 5º RI |
| AP 53 DP E VG | 30 nov 2023 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 495.000 | 5.824 | 9.340 | Matrícula 96778, 5º RI |
| AP92-1 DP-3VGS | 3 out 2023 | 292 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.600.000 | 5.479 | 8.840 | Matrícula 96805, 5º RI |
| AP 46 DP E VG | 23 mar 2023 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 9.589 | Matrícula 96774, 5º RI |
| AP 15 DP | 16 dez 2022 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 8.491 | Matrícula 96752, 5º RI |
| AP 86 DP E VG | 12 dez 2022 | 122 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 6.639 | 10.658 | Matrícula 96802, 5º RI |
| AP 35 DP E VG | 24 ago 2022 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 528.000 | 6.212 | 9.962 | Matrícula 96766, 5º RI |
| AP 125 DP E VG | 24 jan 2022 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 545.000 | 5.561 | 8.934 | Matrícula 96819, 5º RI |
| AP 134 DP E VG | 9 dez 2021 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 452.500 | 4.617 | 7.418 | Matrícula 96821, 5º RI |
| AP 41 DP E VG | 3 nov 2021 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.411 | Matrícula 96769, 5º RI |
| AP 45 DP E V | 20 jan 2021 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.434 | Matrícula 96773, 5º RI |
| AP 76 DP E | 19 mai 2020 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 710.000 | 6.017 | 9.726 | Matrícula 96795, 5º RI |
| AP 72 DP E V | 30 out 2019 | 143 m² | ≈ 89 m² | R$ 624.000 | 4.364 | 7.011 | Matrícula 96791, 5º RI |
| AP 92 DP E 3 | 15 ago 2019 | 292 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.350.000 | 4.623 | 7.459 | Matrícula 96805, 5º RI |
| AP 124 DP E Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 96818, 5º RI |
| AP 35 DP E V | 24 jun 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 358.900 | 4.222 | 6.772 | Matrícula 96766, 5º RI |
| AP 53 DP E V Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 96778, 5º RI |
| AP 45 DP E V | 30 abr 2019 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 433.650 | 5.102 | 8.182 | Matrícula 96773, 5º RI |
| AP 36 DP E | 24 abr 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 694.664 | 5.887 | 9.516 | Matrícula 96767, 5º RI |
| AP 61 DP E | 2 abr 2019 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 543.200 | 4.603 | 7.441 | Matrícula 96783, 5º RI |
| AP 14 DP Cessão de direitos | 17 jan 2019 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.547 | Matrícula 96751, 5º RI |
| AP 14 DP | 17 jan 2019 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 7.358 | Matrícula 96751, 5º RI |
| AP 22 DP E Venda de parte do imóvel | 21 nov 2018 | 139 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 96756, 5º RI |
| AP 55 DP E V | 23 out 2018 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 376.000 | 4.424 | 7.094 | Matrícula 96780, 5º RI |
| AP 66 DP E Venda de parte do imóvel | 22 out 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 96778, 5º RI |
| AP 47 DP E | 12 out 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 545.200 | 4.620 | 7.468 | Matrícula 96775, 5º RI |
| AP 46 DP E | 13 set 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 547.720 | 4.642 | 7.503 | Matrícula 96774, 5º RI |
| AP 103 DP E | 11 set 2018 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 388.000 | 3.804 | 6.159 | Matrícula 96811, 5º RI |
| AP 16 DP E | 3 set 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 543.200 | 4.603 | 7.441 | Matrícula 96753, 5º RI |
| AP 13 DP | 27 ago 2018 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 8.113 | Matrícula 96750, 5º RI |
| AP 104 DP E | 30 jul 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 393.600 | 4.016 | 6.452 | Matrícula 96812, 5º RI |
| AP 76 DP E Venda de parte do imóvel | 13 jul 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 96795, 5º RI |
| AP 17 DP E | 11 jul 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 7.945 | Matrícula 96754, 5º RI |
| AP 86 DP E V | 26 jun 2018 | 122 m² | ≈ 76 m² | R$ 806.697 | 6.612 | 10.614 | Matrícula 96802, 5º RI |
| AP 26 DP E | 25 jun 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.534 | Matrícula 96760, 5º RI |
| AP 82 DP E V | 14 jun 2018 | 143 m² | ≈ 89 m² | R$ 620.000 | 4.336 | 6.966 | Matrícula 96798, 5º RI |
| AP 11 DP E V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2018 | 172 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 96748, 5º RI |
| AP 11 DP E V Venda de parte do imóvel | 9 mai 2018 | 172 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 96748, 5º RI |
| AP 26 DP E | 1 mai 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.219 | Matrícula 96760, 5º RI |
| AP 32 DP E Venda de parte do imóvel | 19 abr 2018 | 139 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 96763, 5º RI |
| AP 123 DP E | 18 abr 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.197 | Matrícula 96817, 5º RI |
| AP 115 DP E | 12 abr 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 6.557 | Matrícula 96816, 5º RI |
| AP 105 DP E | 16 mar 2018 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 512.500 | 5.230 | 8.402 | Matrícula 96813, 5º RI |
| AP 82 DP E V | 14 mar 2018 | 143 m² | ≈ 89 m² | R$ 693.540 | 4.850 | 7.793 | Matrícula 96798, 5º RI |
| AP 24 DP Venda de parte do imóvel | 28 fev 2018 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 96758, 5º RI |
| AP 27 DP E | 21 fev 2018 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 658.000 | 5.576 | 9.014 | Matrícula 96761, 5º RI |
| AP 12 DP E V Outra transmissão | 6 fev 2018 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 888.343 | 5.484 | 8.795 | Matrícula 96749, 5º RI |
| AP 114 DP E Venda de parte do imóvel | 14 dez 2017 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 96815, 5º RI |
| AP 87 DP E | 31 out 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 536.250 | 4.544 | 7.346 | Matrícula 96803, 5º RI |
| AP 37 DP E | 29 set 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 534.600 | 4.531 | 7.323 | Matrícula 96768, 5º RI |
| AP 13 DP | 28 set 2017 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 7.547 | Matrícula 96750, 5º RI |
| AP 42 DP E | 30 ago 2017 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 669.300 | 4.815 | 7.783 | Matrícula 96770, 5º RI |
| AP 53 DP E V | 21 ago 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 349.800 | 4.115 | 6.600 | Matrícula 96778, 5º RI |
| AP 31 DP E Venda de parte do imóvel | 15 ago 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 96762, 5º RI |
| AP 57 DP E | 7 ago 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 548.050 | 4.644 | 7.508 | Matrícula 96782, 5º RI |
| AP 125 DP E Venda de parte do imóvel | 24 jul 2017 | 98 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 96189, 5º RI |
| AP 51 DP E | 20 jul 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 549.450 | 4.656 | 7.527 | Matrícula 96776, 5º RI |
| AP 55 DP E V | 14 jun 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 349.800 | 4.115 | 6.600 | Matrícula 96780, 5º RI |
| AP 15 DP Venda de parte do imóvel | 29 mai 2017 | 86 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 96752, 5º RI |
| AP 23 DP Venda de parte do imóvel | 25 mai 2017 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 96757, 5º RI |
| AP 41 DP E Venda de parte do imóvel | 28 abr 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 96769, 5º RI |
| AP 143 DP E | 20 abr 2017 | 98 m² | ≈ 61 m² | R$ 641.727 | 6.548 | 10.520 | Matrícula 96823, 5º RI |
| AP 93 DP E V | 31 mar 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 449.460 | 5.288 | 8.480 | Matrícula 96806, 14º RI |
| AP 33 DP E V | 16 mar 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 349.200 | 4.108 | 6.589 | Matrícula 96764, 5º RI |
| AP 44 DP E V | 10 mar 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 425.551 | 5.006 | 8.029 | Matrícula 96772, 5º RI |
| AP 56 DP E | 2 mar 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 594.424 | 5.037 | 8.143 | Matrícula 96781, 5º RI |
| AP 25 DP | 1 mar 2017 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.481 | Matrícula 96759, 5º RI |
| AP 21 DP E | 10 fev 2017 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 533.500 | 4.521 | 7.308 | Matrícula 96755, 5º RI |
| AP 94 DP E V | 13 jan 2017 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.544 | 4.418 | 7.086 | Matrícula 96807, 5º RI |
| AP 91 DP E 2 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2017 | 211 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 96804, 5º RI |
| AP 92 DP E 3 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2017 | 292 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 96805, 5º RI |
| AP 71 DP E | 21 dez 2016 | 118 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.544 | 4.666 | 7.542 | Matrícula 96790, 5º RI |
| AP 95 DP E V | 13 dez 2016 | 85 m² | ≈ 53 m² | R$ 447.386 | 5.263 | 8.441 | Matrícula 96808, 5º RI |
| AP 62 DP E V Venda de parte do imóvel | 3 out 2016 | 143 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 96784, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.964/m² para R$ 5.884/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 10 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 9 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tanabi Rua Avanhandava, 40 | 1970 | 166 | 8.456 |
| Rua Martinho Prado, 192 | 1946 | 28 | 4.722 |
| Rua Avanhandava, 136 | 1958 | 11 | — |
| Rua Avanhandava, 126 | 1970 | 12 | — |
| Rua Martinho Prado, 154 | 1953 | 37 | 6.842 |
| Edifício Casablanca Rua Nestor Pestana, 237 | 1981 | 67 | 4.599 |