Rua Massaranduba, 172
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 fev 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 fev 2023 | 105 m² | — | R$ 1.400.000 | 13.333 | — | Matrícula 129902, 8º RI |
| Casa | 4 fev 2019 | 105 m² | — | R$ 380.000 | 3.619 | — | Matrícula 129902, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.619/m² para R$ 13.333/m² (+268%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 78 | 2008 | 61 | 2.603 |
| Condomínio Zyz Saúde Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218 | 2023 | 45 | 6.154 |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Edifício Costa do Marfim Rua Massaranduba, 59 | 2003 | 38 | 4.339 |
| Avenida Jabaquara, 2229 | 2014 | 26 | — |
| Rua Mário Augusto Ferrao, 39 | 1970 | 3 | — |