Rua Mateus Grou, 235
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 190 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 122252, 10º RI |
| AP 42 E VG | 8 jul 2026 | 190 m² | 114 m² | R$ 2.040.000 | 10.737 | 17.895 | Matrícula 122239, 10º RI |
| AP 161 E VG Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 190 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 122262, 10º RI |
| AP 22 E VG | 19 jul 2024 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.762.500 | 9.276 | 15.461 | Matrícula 122235, 10º RI |
| AP 171 E VG Integralização de capital | 27 jun 2024 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.900.000 | 10.000 | 16.667 | Matrícula 122264, 10º RI |
| AP 171 E VG | 6 dez 2023 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.900.000 | 10.000 | 16.667 | Matrícula 122264, 10º RI |
| AP 221 E VG | 22 ago 2022 | 264 m² | 165 m² | R$ 2.800.000 | 10.606 | 16.970 | Matrícula 122272, 10º RI |
| AP 71 E VG | 21 jun 2022 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.900.000 | 10.000 | 16.667 | Matrícula 122244, 10º RI |
| AP 181 E VG | 4 jun 2021 | 188 m² | 114 m² | R$ 1.044.158 | 5.554 | 9.159 | Matrícula 122266, 10º RI |
| AP 51 E VG | 4 ago 2020 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.650.000 | 8.684 | 14.474 | Matrícula 122240, 10º RI |
| AP 31 E VG | 17 jul 2020 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.475.000 | 7.763 | 12.939 | Matrícula 122236, 10º RI |
| AP 222 E VG | 19 set 2019 | 264 m² | 165 m² | R$ 2.750.000 | 10.417 | 16.667 | Matrícula 122273, 10º RI |
| AP 71 E VG | 12 jul 2019 | 190 m² | 114 m² | R$ 882.500 | 4.645 | 7.741 | Matrícula 122244, 10º RI |
| AP 131 E VG | 27 jun 2019 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.158 | Matrícula 122256, 10º RI |
| AP 142 E VG Abaixo da referência | 8 mar 2019 | 190 m² | 114 m² | R$ 394.574 | 2.077 | 3.461 | Matrícula 113723, 10º RI |
| AP 141 E VG | 5 jun 2018 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.470.000 | 7.737 | 12.895 | Matrícula 122258, 10º RI |
| AP 52 E VG | 24 mai 2018 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.560.000 | 8.211 | 13.684 | Matrícula 122241, 10º RI |
| AP 152 E VG | 29 mar 2017 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.411.000 | 7.426 | 12.377 | Matrícula 122261, 10º RI |
| AP 91 E VG | 3 ago 2016 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 11.404 | Matrícula 122248, 10º RI |
| AP 61 E VG | 25 jul 2016 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.158 | Matrícula 122242, 10º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 30 abr 2016 | 190 m² | 114 m² | R$ 373.701 | 1.967 | 3.278 | Matrícula 122246, 10º RI |
| AP 11 E VG | 24 set 2015 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.564.300 | 8.233 | 13.722 | Matrícula 122232, 10º RI |
| AP 21 E VG | 21 mai 2015 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 11.404 | Matrícula 122234, 10º RI |
| AP 72 E VG | 26 mai 2014 | 190 m² | 114 m² | R$ 1.460.000 | 7.684 | 12.807 | Matrícula 122245, 10º RI |
| AP 62 E VG | 10 out 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 6.140 | Matrícula 122243, 10º RI |
| AP 172 E VG | 29 jul 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 372.350 | 1.960 | 3.266 | Matrícula 122265, 10º RI |
| AP 182 E VG | 29 jul 2011 | 188 m² | 114 m² | R$ 372.350 | 1.981 | 3.266 | Matrícula 122267, 10º RI |
| AP 161 E VG | 29 jul 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 372.350 | 1.960 | 3.266 | Matrícula 122262, 10º RI |
| AP 162 E VG | 29 jul 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 372.350 | 1.960 | 3.266 | Matrícula 122263, 10º RI |
| AP 131 E VG | 15 jul 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 386.000 | 2.032 | 3.386 | Matrícula 122256, 10º RI |
| AP 222 E VG | 6 jul 2011 | 264 m² | 165 m² | R$ 970.000 | 3.674 | 5.879 | Matrícula 122273, 10º RI |
| AP 41 E VG | 25 fev 2011 | 190 m² | 114 m² | R$ 850.000 | 4.474 | 7.456 | Matrícula 122238, 10º RI |
| AP 92 E VG | 22 dez 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 343.400 | 1.807 | 3.012 | Matrícula 122249, 10º RI |
| AP 82 E VG | 22 dez 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 343.400 | 1.807 | 3.012 | Matrícula 122247, 10º RI |
| AP 132 E VG | 20 dez 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 655.000 | 3.447 | 5.746 | Matrícula 122257, 10º RI |
| AP 61 E VG | 13 dez 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 395.150 | 2.080 | 3.466 | Matrícula 122242, 10º RI |
| AP 221 E VG | 9 dez 2010 | 264 m² | 165 m² | R$ 570.175 | 2.160 | 3.456 | Matrícula 122272, 10º RI |
| AP 22 E VG | 15 out 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 770.000 | 4.053 | 6.754 | Matrícula 122244, 10º RI |
| AP 201 E VG | 28 set 2010 | 244 m² | 165 m² | R$ 573.000 | 2.348 | 3.473 | Matrícula 122270, 10º RI |
| AP 191 E VG | 25 ago 2010 | 188 m² | 114 m² | R$ 730.000 | 3.883 | 6.404 | Matrícula 122268, 10º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 190 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 122243, 10º RI |
| AP 122 E VG | 26 jul 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 372.350 | 1.960 | 3.266 | Matrícula 122255, 10º RI |
| AP 71 E VG | 23 jul 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 396.668 | 2.088 | 3.480 | Matrícula 122244, 10º RI |
| AP 171 E VG | 8 jul 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 645.000 | 3.395 | 5.658 | Matrícula 122264, 10º RI |
| AP 191 E VG | 21 jun 2010 | 188 m² | 114 m² | R$ 391.264 | 2.081 | 3.432 | Matrícula 122268, 10º RI |
| AP 31 E VG | 7 jun 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 371.025 | 1.953 | 3.255 | Matrícula 122236, 10º RI |
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2010 | 190 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 122258, 10º RI |
| AP 202 E VG | 20 mai 2010 | 244 m² | 165 m² | R$ 563.350 | 2.309 | 3.414 | Matrícula 122271, 10º RI |
| AP 22 E VG | 11 mai 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 340.693 | 1.793 | 2.989 | Matrícula 122235, 10º RI |
| AP 151 E VG | 14 abr 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 401.633 | 2.114 | 3.523 | Matrícula 122260, 10º RI |
| AP 91 E VG | 5 abr 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 336.641 | 1.772 | 2.953 | Matrícula 122248, 10º RI |
| AP 72 E VG | 19 mar 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 341.171 | 1.796 | 2.993 | Matrícula 122245, 10º RI |
| AP 11 E VG | 26 fev 2010 | 190 m² | 114 m² | R$ 335.000 | 1.763 | 2.939 | Matrícula 122232, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.081/m² para R$ 10.737/m² (+416%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 114 m² privativos 28 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 114 m² privativos 3 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Grou, 247 | 1972 | 21 | 7.018 |
| Rua Artur de Azevedo, 1424 | 1972 | 7 | 7.412 |
| Edifício Maison Samara Rua Mateus Grou, 271 | 1999 | 23 | 7.759 |
| Edifício Maria Elisa Rua Artur de Azevedo, 1411 | 1975 | 34 | 9.084 |
| Rua Artur de Azevedo, 1425 | 1971 | 4 | — |
| Edifício L'Artisan Rua Mateus Grou, 285 | 1991 | 50 | 8.936 |