Rua Mauro, 56
- R$/m² construído
- 4.661
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.044
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO12 | 18 jun 2026 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 6.044 | Matrícula 131397, 14º RI |
| APTO 93 | 4 ago 2025 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 515.000 | 4.364 | 5.659 | Matrícula 262613, 14º RI |
| APTO 101 | 27 mar 2025 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 685.000 | 5.805 | 7.527 | Matrícula 26605, 14º RI |
| APTO 33 | 6 set 2024 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 4.286 | Matrícula 54939, 14º RI |
| APTO 52 | 19 jul 2024 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 8.242 | Matrícula 8811920, 14º RI |
| APTO 44 | 4 ago 2023 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 6.374 | Matrícula 89168, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 20 mar 2023 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 540.000 | 4.576 | 5.934 | Matrícula 71511, 14º RI |
| APTO 62 | 25 ago 2022 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 5.604 | Matrícula 242353, 14º RI |
| APTO 84 | 14 fev 2022 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 5.385 | Matrícula 67895, 14º RI |
| APTO 92 | 13 out 2017 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 4.615 | Matrícula 37, 14º RI |
| APTO21 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2014 | 118 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 195761, 14º RI |
| APTO 51 | 2 abr 2014 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 6.374 | Matrícula 87078, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 nov 2012 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 3.983 | 5.165 | Matrícula 73670, 14º RI |
| APTO11 | 23 ago 2012 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 377.500 | 3.199 | 4.148 | Matrícula 207518, 14º RI |
| APTO22 | 27 jun 2012 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 86.000 | 729 | 945 | Matrícula 29288, 14º RI |
| APTO74 | 5 mar 2010 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 1.648 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO74 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2009 | 118 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 35480, 14º RI |
| APTO 54 Cessão de direitos hereditários | 5 jun 2009 | 118 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 470500, 14º RI |
| AP 32 | 29 abr 2008 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.441 | 1.868 | Matrícula 183541, 14º RI |
| APTO13 | 16 fev 2007 | 118 m² | ≈ 91 m² | R$ 175.000 | 1.483 | 1.923 | Matrícula 131398, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.483/m² para R$ 4.661/m² (+214%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ituxi, 58 | 1975 | 55 | 4.492 |
| Rua Fagundes Dias, 275 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ituxi, 104 | 2023 | 76 | 6.325 |
| Edifício Saint Moritz Rua Fagundes Dias, 204 | 1995 | 31 | 4.451 |
| Edifício Solarium Rua Fagundes Dias, 172 | 1982 | 20 | 3.828 |
| Edifício Ligia Rua Ituxi, 99 | 1991 | 15 | 3.559 |