Rua Melo Alves, 204
- R$/m² construído
- 7.899
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 GAR 11 E | 4 out 2024 | 199 m² | — | R$ 1.210.000 | 6.080 | — | Matrícula 27308, 13º RI |
| AP 91 vg 14 e 14A | 14 mar 2024 | 319 m² | — | R$ 3.100.000 | 9.718 | — | Matrícula 22815, 13º RI |
| APTO 91 GAR 14 E Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 319 m² | — | — | — | — | Matrícula 22817, 13º RI |
| APTO 22 E GAR 4 | 24 mar 2022 | 174 m² | — | R$ 1.730.000 | 9.943 | — | Matrícula 1540, 13º RI |
| APTO 42 GAR 11 E | 3 set 2021 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 27308, 13º RI |
| APTO 21 GARA | 22 nov 2013 | 173 m² | — | R$ 1.280.000 | 7.399 | — | Matrícula 72432, 13º RI |
| APTO 91 GAR | 18 mar 2013 | 319 m² | — | R$ 1.620.000 | 5.078 | — | Matrícula 22815, 13º RI |
| APTO 21 GARA | 4 out 2011 | 173 m² | — | R$ 670.000 | 3.873 | — | Matrícula 72432, 13º RI |
| APT 111 BOX | 20 nov 2009 | 276 m² | — | R$ 750.000 | 2.717 | — | Matrícula 8604, 13º RI |
| APTO 72 GAR | 21 set 2009 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 15398, 13º RI |
| APTO 91 GAR Venda de parte do imóvel | 27 mai 2009 | 319 m² | — | — | — | — | Matrícula 22816, 13º RI |
| APTO 41 GAR | 30 ago 2007 | 173 m² | — | R$ 320.000 | 1.850 | — | Matrícula 53640, 13º RI |
| APTO 82 GAR | 25 set 2006 | 174 m² | — | R$ 170.000 | 977 | — | Matrícula 45015, 13º RI |
| APTO 11 GAR | 31 mar 2006 | 173 m² | — | R$ 170.000 | 983 | — | Matrícula 27652, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 7.899/m² (+706%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 3 unidades vendidas
- 173 m² 3 unidades vendidas
- 319 m² 1 unidade vendida
- 276 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Melo Alves, 204 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maison Camille Rua Melo Alves, 215 | 2006 | 27 | — |
| Edifício Patrícia Rosaleen Alameda Tietê, 689 | 1962 | 29 | 8.812 |
| Edifício Patrícia Rosaleen Alameda Tietê, 709 | 1962 | 19 | — |
| Avenida Rebouças, 765 | 1949 | 4 | — |
| Rua Melo Alves, 247 | 1972 | 47 | 8.274 |